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Maison spacieuse sur 17 ares

508 000

Maison à vendre, 11 pièces - Epfig
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Descriptif du bien

  • Surface : 263
  • Terrain : 1 674
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 2

Sur les hauteurs du village, dans un environnement calme entouré de nature, nous vous proposons cette belle et grande maison de famille avec autonomie de plain pied.

Cette maison de 10 pièces et plus de 260 m², est largement ouverte sur le jardin et offre de beaux et lumineux volumes de vies.

De plus ce bien offre la possibilité de vivre de plain pied sur plus 130m²!

A l’intérieur la maison s'organise sur 2 niveaux, plus sous-sol et comble complet.
La partie habitation se décompose comme suit :

Au rez de jardin, un beau hall d'entrée donne accès à :
- La double pièce de vie "traversante" de 50m² avec sa cheminée et son magnifique parquet massif, accès direct à la terrasse exposée sud-ouest et au jardin
- La cuisine dînatoire attenante de près de 15m²
Trois belles chambres dont un de plus de 16m²
- Une salle de bains avec douche et baignoire.
- Un cellier/ Débarras
- Des toilettes avec lave mains.

Au premier avec une vue magnifique, vous trouverez :
- 5 chambres dont 3 de 20 m².
(Une chambre sera a finir d’aménager)
- Une salle de bains.
- Un grand dégagement.
- Toilettes avec lave mains
- Une buanderie (ou si l'on créer deux logement une seconde cuisine).

Ce bien possède un sous-sol complet avec Un garage de plus de 40m², 5 caves et une chaufferie

A l'extérieur, un beau jardin paysagé entièrement plat et piscinable  sur l'arrière.

On a aimé :
Volumes et luminausité
Grand jardin
Autonomie de plain pied
Potentiel pour 2 logements ou des gîtes ou se destiner à un usage professionnel.

Cette maison n’a connu qu’un propriétaire. 
Elle a été très bien construite avec de beaux matériaux comme les parquets massifs et  bien entretenue.

A proximité de la gare, du centre du village ou des écoles cette maison est idéalement placée.

Epfig se trouve à 6.4 km de Barr, 12.9 km d’Obernai, 12.4 km de Sélestat, 37.7 km de Strasbourg, et 35.3 km de Colmar.

Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT 06 82 38 09 83 -Immobilière du Vignoble 03 88 08 03 50

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! 

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Attention nous vous accueillons à présent au 4 Grand Rue BARR.
 

Les points forts du bien

  • Emplacement calme
  • Maison Lumineuse
  • Beaux espaces
  • Autonomie plain pied
  • Vue dégagée
  • Exposition Est / Ouest
  • Du potentiel pour activite
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Epfig
  • Construction
    1973
  • Surface au sol
    285
  • Séjour
    48
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    8
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • Surface terrasse
    40
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    VM2238
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    9.49 m²
  • Séjour
    33.31 m²
  • Salon
    14.82 m²
  • Cuisine
    14.86 m²
  • Débarras
    4.22 m²
  • Toilettes
    2.10 m²
  • Salle de Bains 1
    7.94 m²
  • Chambre 1
    13.43 m²
  • Chambre 2
    16.51 m²
  • Chambre 3
    10.27 m²
  • Dégagement 1
    9.39 m²
  • Chambre 4
    29.24 m²
  • Chambre 5
    19.57 m²
  • Chambre 6
    9.21 m²
  • Chambre 7
    21.01 m²
  • Chambre 8
    10.86 m²
  • Kitchenette / bureau / salle d'eau
    9.04 m²
  • Salle de bains 2
    6.01 m²
  • Toilettes 2
    1.42 m²
  • Dégagement 2
    19.99 m²
  • Garage
    41.08 m²
  • Chaufferie
    8.34 m²
  • Fioul
    8.40 m²
  • Cave 1
    9.73 m²
  • Cave 2
    34.66 m²
  • Cave 3
    16.78 m²
  • Cave 4
    10.75 m²
  • Cave 5
    16.53 m²
  • Grand grenier

Informations complémentaires

Mandat N° 8971. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490000.00 €.

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