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Maison atypique esprit LOFT

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Maison à vendre, 5 pièces - Heiligenstein
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Descriptif du bien

  • Surface : 134
  • Terrain : 628
  • Pièces : 5

Située dans le charmant village d'Heiligenstein, entre Barr et Obernai nous vous proposons de découvrir cette magnifique réalisation.

D'une ancienne grange, ce bien s'est transformé en une ATYPIQUE maison dans un esprit LOFT contemporain ouvert sur la nature.

Implantée sur un terrain plat et arboré de 6.28 ares avec à les vignes à perte de vue cette maison originale se décompose comme suit:

Au rez de chaussée vous trouverez:
- 1 entrée
- 1 cellier
- 1 cave atelier avec de belles tomettes anciennes au sol
- 1 garage de 47.20 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules
A l'extérieur une cour vous permettra de garer deux véhicules

Au premier étage vous découvrirez:
- 1 cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec vue sur le jardin
- 1 salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin pour une surface de 32 m²
- 1 salon  de 33 m² avec une grande baie vitrée donnant accès au jardin et à une terrasse de 40 m²
- 1 salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne
- 1 toilette séparé
- 1 chambre avec rangement

Au second niveau vous trouverez:
- 1 chambre de 26.96 m² au sol
- 1 mezzanine coin TV-bureau de plus de 28 m² qui pourrait se transformer en troisième chambre
- 1 toilette séparé (avec salle d'eau à terminer)

Le jardin très bien entretenu et arboré est un des gros atouts de cette maison; spacieux, au calme, avec une vue dégagée sur les vignes et la forêt, il ravira tous les amoureux de la nature et du jardinage

Une  belle terrasse de 40 m² exposée sud-ouest a été aménagée ainsi qu'un cabanon de jardin de 16 m²

LES GROS ATOUTS DE CETTE MAISON:
Rénovation complète et de qualité, originalité, beau jardin, proximité des infrastructures (axes autoroutiers, commerces, écoles), esprit LOFT, belle luminosité, etc...

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer une visite:

Margot ISSENHUTH 07 78 24 72 92 

AGENCE DU VIGNOBLE
4, Grand Rue
67 140 BARR
03 88 08 03 50
 

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir
  • Beau jardin avec vue dégagée sur le vignoble
  • Maison atypique
  • Esprit loft
  • Belle cuisine
  • Grand garage
  • Belle luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Heiligenstein
  • Surface au sol
    155
  • Séjour
    33
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    VM1724

Détail des pièces

  • Entrée
    2.23 m²
  • Dégagement
    1.72 m²
  • Cellier
    10.25 m²
  • Cave-Atelier
    18.89 m²
  • Garage
    47.20 m²
  • Cuisine ouverte sur la salle à Manger
    32.24 m²
  • Salon avec accès direct au jardin
    33.04 m²
  • Dégagement
    1.09 m²
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne
    9.00 m²
  • Dégagement
    1.65 m²
  • Chambre 1
    11.95 m²
  • +8.05 m² Mezzanine aménageable en chambre
    20.80 m²
  • + 9.65 m² chambre 2
    17.31 m²
  • + 3.04 Toilettes (salle à d'eau à finaliser)
    3.36 m²

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