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Chaleureuse maison à ossature bois

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Maison à vendre, 5 pièces - Andlau
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Descriptif du bien

  • Surface : 139
  • Terrain : 1 384
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Située dans le charmant village d'Andlau, nous vous proposons cette chaleureuse maison située dans un quartier résidentiel et ultra calme.
Construite en 1997, cette maison contemporaine à ossature bois de 140m² habitables est implanté sur un beau terrain de près de 14 ares arboré.

A l'intérieur vous trouverez : 

Au rez-de-chaussée :
- une belle entrée avec dressing 
- une grande pièce de vie de 55m², baignée de lumière et avec accès directes de plain pied aux terrasses composé d'un salon avec sa cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée américaine avec espace repas.
- un cellier / buanderie avec un accès à la cave et au garage de plain pied
- des toilettes individuelles 

Au 1er pallier :
- un espace bureau ou salle de jeux
- une chambre avec vue jardin

Au 2nd pallier :
- une grande mezzanine  avec placard de rangement et espace lecture ou musique
- deux chambres avec placards intégrés
- une salle de bains avec double vasques, douche, baignoire et toilettes

La maison entourée d'un jardin paysagé de près de 14 ares sans vis à vis direct, dispose aussi d'un garage attenant à la maison avec un grenier pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, d'une grande cave avec un accès sur le jardin et deux places de stationnement.


Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, et plafonds rayonnants à l'étage avec convecteurs.

Maison très bien entretenue, beaux matériaux, pas de travaux à prévoir!

Située à proximité de Barr, petite ville privilégiée disposant de toutes les commodités nécessaires, scolarisation aisée des enfants, nombreux commerces, activités sportives, gare, axe autoroutier, etc...


Située à 10 minutes d'Obernai, 30 minutes de Strasbourg ou de Colmar.



Agence Immobilière du Vignoble


- Anne BOSSERT - 
06.82.38.09.83
[email protected] 
03.88.08.03.50

36, Grand Rue 
67140 BARR  
agencevignoble.fr

Les points forts du bien

  • Exposition
  • Quartier résidentiel
  • Environnement Ultra calme
  • Grand espace de vie
  • Bon agencement des pièces
  • Pas de travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1048
  • Localisation
    Andlau
  • Construction
    1997
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    60
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Hall
    5.43 m²
  • WC
    1.57 m²
  • Salon
    23.51 m²
  • Salle à manger
    18.63 m²
  • Cuisine
    12.19 m²
  • Cellier
    5.98 m²
  • Dégagement étage
    5.45 m²
  • Chambre 1
    12.05 m²
  • Mezzanine
    15.27 m²
  • Chambre 2
    11.11 m²
  • Chambre 3
    11.11 m²
  • Salle de bains
    9.37 m²

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