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Belle batisse au Hohwald dans un bel endroit !

315 000

Maison à vendre, 12 pièces - Le Hohwald 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 445
  • Terrain : 2 666
  • Pièces : 12
  • Salle d'eau : 8

Dans un environnement calme et verdoyant au HOHWALD, nous vous proposons cette batisse qui allie maison d'habitation et hôtel/restaurant/ gites/chambres d'hôtes.

Sur un terrain de près de 27 ares valloné, cet batisse est idéalement situé pour les amoureux de la nature avec sa vue dégagée sur la montagne.

Sur une surface de 445m² la maison possède 10 chambres et se décompose de la manière suivante:

Au 1et étage:
- un hall d'entrée
- des toilettes séparées
- un espace de 75m² avec une cheminée
- une cuisine professionnelle
- un second espace de 64m² avec une cheminée
-  un espace buanderie

Au 2ème étage:
- 2 chambres de 15 et 16m² avec salle d'eau et toilettes privatif
- 3 chambres de fonction pouvant devenir des chambres d'hôtes

Au dernier étage:
- 3 chambres avec salle d'eau et toilettes privatif
- 2 chambres avec salle d'eau
- des toilettes séparées
- un accès aux combles pouvant être aménagé

Vous trouverez également un sous-sol de 121m² contenant plusieurs caves et un local chaufferie.

A l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter des beaux jours d'été et un parking privatif complète ce bien.

Cet immeuble possède de nombreux atouts, et laisse plusieurs possibilités d’aménagement: maison d'habitation, chambres d'hôtes, et restaurant .

Des travaux seront à prévoir.

Le HOHWALD se situe à 20min de Barr, 40min de Strasbourg et 35min de Sélestat.

Agence Immobilière du Vignoble
03.88.08.03.50
4, Grand Rue
67140 BARR
agencevignoble.fr

Les points forts du bien

  • Lumieux
  • Calme
  • Fort potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2608
  • Localisation
    Le Hohwald 67140
  • Construction
    1900
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    10
  • WC
    10
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    1.95 m²
  • Hall d'entrée
    16.80 m²
  • WC
    2.20 m²
  • Dégagement
    2.50 m²
  • Palier étage
    2.85 m²
  • Local téléphone
    1.45 m²
  • Bar
    17.30 m²
  • Salle à manger 1
    58.45 m²
  • Cuisine chaude
    23.00 m²
  • Cuisine froide
    7.40 m²
  • Dégagement
    8.65 m²
  • Bloc sanitaire
    10.20 m²
  • Vaisselle
    11.45 m²
  • Sas frigo
    2.20 m²
  • Frigo
    4.30 m²
  • Office
    3.30 m²
  • Salle à manger 2
    48.80 m²
  • Séjour-salon
    15.50 m²
  • Palier
    5.30 m²
  • Dégagement
    3.35 m²
  • Palier entre étage
    2.30 m²
  • Logement de fonction - entrée
    7.45 m²
  • Logement de fonction - dégagement
    1.90 m²
  • Logement de fonction - WC
    2.26 m²
  • Logement de fonction - Salle de bain
    6.35 m²
  • Logement de fonction - Chambre
    11.55 m²
  • Logement de fonction - Chambre 1
    10.05 m²
  • Logement de fonction - Chambre
    11.25 m²
  • Logement de fonction - Chambre 2
    9.00 m²
  • Chambre 5
    15.70 m²
  • Salle d'eau - WC
    4.15 m²
  • Chambre 7
    14.70 m²
  • Salle d'eau - WC
    4.40 m²
  • Palier 2
    5.40 m²
  • Dégagement 3
    7.10 m²
  • WC 2
    1.75 m²
  • Dégagement 4
    3.20 m²
  • Chambre 8
    14.15 m²
  • Salle d'eau - WC
    2.30 m²
  • Chambre 9
    13.50 m²
  • Salle d'eau - WC
    2.65 m²
  • Chambre 10 avec douche
    14.25 m²
  • Chambre 11 avec salle d'eau
    15.30 m²
  • Chambre 12
    13.85 m²
  • Salle d'eau - WC
    3.10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 103008. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €.

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