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Ferme alsacienne rénovée à proximité d'Obernai

661 500

Maison à vendre, 11 pièces - Obernai
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Descriptif du bien

  • Surface : 361
  • Terrain : 1 864
  • Pièces : 11

Magnifique  corps de Ferme.


Ancienne ferme tabacole, sur 18.64 ares, entièrement rénovée en 2007 avec beaucoup de charme à moins de 10 minutes d'Obernai, à  Valff.

Il dispose d'une position privilégiée dans un environnement calme et protégé des regards.

La ferme se décompose de la maison principale d'une cour aménagée de 300 m² et de 2 dépendances avec un jardin sur l'arrière de la propriété.

Implantée sur un terrain de 18.64 ares, cette maison d'esprit "Authentique et charme" de 361 m²  avec une magnifique cour se décompose de la manière suivante:

Au Rez de Chaussée vous trouverez 
- Une belle entrée avec son sol en tomette
- Une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur une pièce de détente.
- Une grande cuisine familiale
- Une chambre disposant de sa propre salle de bain et de ses propres toilettes
- Un toilette
- Un cellier

Au 1er étage vous trouverez : 
- Un grand palier desservant les chambres
- Trois chambres avec leur salle d'eau et toilettes.

Au second étage :
- Une suite parentale
- Salle d'eau et toilettes

Dans une dépendance,une "annexe" de 2 pièces.

Un jacuzzi permet de profiter au maximum de la cour en été. 

Le chauffage est assuré par une chaudière à pellet neuve, permettant un coût de chauffage réduit.

Dans le sous sol se trouve une belle cave ancienne.

Cette maison de charme est pleine d'originalité, ses éléments historiques conservés lui confère une atmosphère unique.

Situation idéale sur l'axe Strasbourg - Colmar... à proximité de l'autoroute.



Les points forts du bien

  • Espace
  • Qualité de rénovation
  • Situation
  • Cour intérieure
  • Jardin
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Obernai
  • Construction
    1744
  • Surface au sol
    361
  • Séjour
    45
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    6
  • WC
    7
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface balcon
    4
  • Surface terrasse
    10
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Autre
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    VM572

Détail des pièces

  • Bâtiment principal
    113.62 m²
  • Bâtiment principal
    112.17 m²
  • Bâtiment principal
    91.52 m²
  • Duplex gîte
    44.10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 94608. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630000.00 €.

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