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Ensemble immobilier composé de 2 maisons avec piscine

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Maison à vendre, 11 pièces - Innenheim
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Descriptif du bien

  • Surface : 304
  • Terrain : 752
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1

A 10 km d'Obernai et 20 km de Strasbourg, à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons de découvrir ce bien rare à la vente situé dans un quartier résidentiel et calme d'Innenheim.

Ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS indépendantes dans un joli jardin avec PISCINE, il ouvre des perspectives très variées comme la possibilité d'un gîte, de bureaux ou de habitation parents-enfants.

Implanté sur un terrain de 7.52 ares joliment arboré le bien se décompose comme suit:

MAISON PRINCIPALE CONTEMPORAINE  construite en 1973 d'une superficie de 215 m² habitables ( 288 m² avec les garages et cave) bénéficiant de beaucoup de lumières
AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 vaste entrée avec plafond cathédrale
- 1 séjour de plus de 57 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, une magnifique cheminée et une grande hauteur sous plafond
- 1 cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m²+
- 1 cellier-buanderie
- 1 toilette séparé
- 1 suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire
- 1 chambre au RDC ou bureau

AU PREMIER ETAGE cette maison offre
- 2 vastes chambres de respectivement 19.61 m² et 16.43 m² carrez
- salle d'eau et toilette séparé ainsi que des placards de rangement

AU REZ DE JARDIN cette maison se complète par:
 -1 cuisine d'été et un salon d'été avec accès direct au jardin et à la  piscine
- 1 sauna et douche (pool house)
- 1 garage de plus 31 m²
- 1 chaufferie, espaces de rangement et cave à vins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

LA SECONDE MAISON, indépendante, construite en 2009 offre les volumes suivants de 89 m² habitables (et 125 m² au sol avec le garage). 

AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 séjour avec accès au jardin et à la piscine
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- 1 grande chambre
- 1 salle d'eau avec toilettes
- 1 cellier
(possibilité de vivre au RDC)

AU PREMIER ETAGE l'escalier vous mènera vers:
- 1 belle chambre avec dressing-placards sur mesure
- 1 seconde salle d'eau

Cette maison est complétée par un garage et est idéale pour la création d'UN GITE ou UN BUREAU indépendant à l'habitation principale.

Cet ensemble immobilier est dotée d'une belle piscine bien exposée, d'une terrasse plein sud et d'un jardin avec arbres fruitiers et cour à l'avant permettant de se garer.

Ce bien offre de multiples possibilités que nous nous ferons un plaisir de vous présenter.

N'hésitez pas à nous contacter au 06.83.43.54.25
Stéphane BOSSERT

AGENCE DU VIGNOBLE
4 Grand Rue
67140 BARR








Les points forts du bien

  • Deux maisons distinctes
  • Proximité Strasbourg
  • Piscine extérieure
  • Beaux volumes
  • Environnement calme
  • Possibilité gîte ou bureau
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Innenheim
  • Construction
    1973
  • Surface au sol
    415
  • Séjour
    57
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    16
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Fioul, Solaire
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Référence
    VM2002

Détail des pièces

  • MAISON PRINCIPALE
  • Entrée
    16.14 m²
  • Chambre 1 ou bureau
    9.09 m²
  • Séjour avec accès à la terrasse
    57.32 m²
  • Cuisine ouverte
    12.07 m²
  • Toilette séparé avec lave mains
    2.76 m²
  • Buanderie // cellier
    5.04 m²
  • Chambre parentale
    16.22 m²
  • Salle de bains parentale
    8.94 m²
  • Chambre 3
    19.61 m²
  • Chambre 4
    16.43 m²
  • Toilette
    0.88 m²
  • Salle d'eau
    4.13 m²
  • Palier
    2.80 m²
  • Vestiaire // cellier
    8.60 m²
  • Cave rangement
    15.18 m²
  • Cuisine et salon d'été
    24.92 m²
  • Dégagement
    7.63 m²
  • Douche piscine
    3.16 m²
  • Rangement
    6.90 m²
  • Garage
    31.67 m²
  • MAISON SECONDAIRE
  • Entrée
    2.75 m²
  • Séjour
    16.97 m²
  • Dégagement
    4.03 m²
  • Chambre 1 au RDC
    18.98 m²
  • Cellier
    1.54 m²
  • Cuisine ouverte
    13.94 m²
  • Salle d'eau
    4.59 m²
  • Palier
    1.83 m²
  • Salle d'eau
    9.01 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    15.62 m²
  • Garage
    25.39 m²

Informations complémentaires

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