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Belle maison cossue de plain pied

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Maison à vendre, 9 pièces - Barr
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Descriptif du bien

  • Surface : 213
  • Terrain : 716
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
Dans un environnement résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons cette belle maison cossue offrant une vie de plain-pied.

Bâtie sur un terrain clos et magnifiquement arborée de plus de 7 ares, cette maison de plus de 200m²  possède 8/9 pièces dont 6 chambres et 2 au rez de chaussée !

Construite en 1963, cette maison a été régulièrement rénovée par ses derniers propriétaires de 2006 à 2010.

Elle offre de très beaux volumes de vie et surtout la possibilité de vivre de plain pied.

Au rez de chaussée, le hall d'entrée et le large couloir donnent accès à :
  • La double pièce de vie de plus 50m² accès terrasse exposée plein sud, avec un espace bureau
  • La cuisine dînatoire spacieuse avec accès au jardin
  • Des toilettes avec vestibule
  • Une belle chambre à coucher parentale sur l'arrière de près de 20m²
  • Une salle de bains avec douche et bains
  • Une seconde chambre de plus de 15m²
A l’étage le couloir avec placards intégrés dessert :
  • Une grande chambre avec espace bains
  • Deux chambres avec larges chiens assis
  • Une chambre parentale côté sud
  • Des toilettes avec lave mains
Ce bien possède un sous-sol complet avec accès sur le jardin arrière ainsi que :
  • Un grand garage pour une voiture plus vélos ou motos
  • Deux belles caves carrelées ou bétonnées avec espace buanderie, douche toilettes et chaufferie.
  • Une salle de sport chauffée

A l'extérieur, un beau jardin paysagé entièrement plat vous permettra de profiter des belles soirées d’été!

La maison est en très bon état général et offre de belles prestations de qualité : de belles boiseries massives sur mesures, isolation complète murs, toitures et plafonds (bois compressé / laine de chanvre, laine de verre…), fenêtres récentes double vitrage bois avec volets Alu électriques, chauffage gaz économique…

Enfin, cette maison spacieuse et familiale peut  aussi convenir à deux familles ou un  investisseur souhaitant proposer 2 logements.

A moins de 5 minutes à pied de la gare,  du centre-ville ou des écoles cette maison plain pied est idéalement placée.

Barr se trouve à 6 km d’Obernai, 20 km de Sélestat, 33 km de Strasbourg, et 43 km de Colmar.

Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT 06 82 38 09 83 -Immobilière du Vignoble 03 88 08 03 50
 
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Les points forts du bien

  • Autonomie de plain pied
  • Jardin arboré et clos
  • Proximité de toutes commodités
  • Maison familiale
  • 6 chambres
  • Grand espace de vie
  • Beaux volumes
  • Sous-sol complet
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2634
  • Localisation
    Barr
  • Construction
    1963
  • Surface au sol
    250
  • Séjour
    60
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

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