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Maison bourgeoise sur 12 ares

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Maison à vendre, 5 pièces - Barr
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Descriptif du bien

  • Surface : 145
  • Terrain : 1 168
  • Pièces : 5

Dans un environnement résidentiel et proche de toutes commodités, nous vous proposons cette belle maison bourgeoise implantée sur un terrain arboré de près de 12 ares.

Entièrement rénovée en 2015 avec goût et qualité cette maison n'en a pas perdu de son cachet!

Baignée de lumière cette maison offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une autonomie de plain pied.

A l'intérieur, un hall d'entrée dessert : 
- Une belle salle à manger donnant sur la terrasse exposée Ouest avec son store électrique,
- un salon lumineux de plus de 21m²,
- une cuisine entièrement équipée et aménagée avec espace repas 4 personnes,
- une master room de 16m² avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative,

Un toilette séparé et l'accès au sous-sol complètent se niveau.
 
Un bel escalier en bois  massif  vous amène à l'étage où vous trouverez :
- Une grande chambre "parents" de 24m² avec placards intégrés,
- Une chambre de 16m² avec dressing sur mesure,
- Un grand espace commun "bureau/télé" ouvert de près de 17m² avec vue dégagée sur le vignoble
- Une salle d'eau avec douche et  rangements intégrés;
- Des toilettes séparées
- Un débarras
 
La maison possède aussi un sous-sol complet avec deux caves, une chaufferie, un garage, ainsi qu'une buanderie avec un accès directe sur le jardin.

A l'extérieur, le jardin entièrement plat est très bien arboré; un abri de jardin avec son appentis vous permettra de profiter de belles soirées d'été.

La maison a été rénovée en 2015 et 2016 : Parquet, mise en peinture, isolation des combles, vérification de la toiture, salle d'eau, toilettes, ravalement de façade...

La maison est proche de toutes les commodités, écoles, gare et axes routiers.
Barr à 10 minutes d'Obernai et 15 minutes de Sélestat, à proximité des axes autoroutiers et de la gare.

Barr capitale viticole d'Alsace à 8km d'Obernai, 20km de Sélestat, 30km de Strasbourg.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour visiter ce bien / Océane ROHMER : 06 22 98 35 97 / 03 88 08 03 50.

Agence Immobilière l'Alsacienne

4, Grand Rue
67 140 BARR

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Les points forts du bien

  • Lumineuse
  • Beaux volumes
  • Grandes chambres
  • Terrain plat 12 ares
  • Rénovation 2015-2016
  • Autonomie de plain pied
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Barr
  • Surface au sol
    150
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    13
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    VM1431

Détail des pièces

  • Entrée
    2.03 m²
  • Salle à manger
    18.34 m²
  • WC
    1.29 m²
  • Penderie
    3.13 m²
  • Salle d'eau
    5.32 m²
  • Chambre 1
    16.72 m²
  • Salon
    21.46 m²
  • Cuisine
    11.40 m²
  • Mezzanine / Couloir
    16.5 m²
  • WC
    0.69 m²
  • Placard
    0.48 m²
  • Chambre 2
    15.44 m²
  • Chambre 3
    24.45 m²
  • Salle d'eau
    5.67 m²
  • Débarras
    1.57 m²

Informations complémentaires

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