





Exceptionnelle maison bourgeoise dans un beau parc arboré
1 160 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 393 m²
- Terrain : 4 787 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 1
Dans un sublime cadre de verdure nous vous proposons cette exceptionnelle propriété située sur la route des vins à l'abri des regards.
Construite sur un terrain de plus de 47 ares constructibles cette maison bourgeoise de presque 400 m² multiplie les atouts et les points forts.
Un magnifique parc arboré, entretenu, dans lequel se mêle les essences d'arbres, les couleurs et les odeurs ravira les amoureux de la nature; la grande piscine extérieure de 14 sur 8 mètres couverte par une véranda escamotable quant à elle ravira les sportifs.
La maison offre de beaux espaces de vie ouverts sur la jardin:
Au rez de chaussée:
- Cuisine dînatoire de 40 m²
- Salon de 34 m² qui se prolonge par sa véranda
- Salle à manger de 31 m²
De nombreuses autres pièces à découvrir complètent ce RDC.
Le premier étage offre une vue magnifique sur le jardin et propose 4 chambres dont 1 salle de cinéma privé
Le second niveau quant à lui offre 2 chambres.
Nous sommes à votre disposition pour vous proposer une visite de cette maison d'exception.
Stéphane Bossert
06.83.43.54.25
Agence du Vignoble
4 Grand Rue
67 140 BARR
03 88 08 03 50
Les points forts du bien
- Parc arboré de 47 ares
- Piscine
- Volumes et luminosité
- Construction de qualité
- Calme
- Plus de 6 chambres
- Grande cuisine
- Belles pièces de vie ouvertes sur le jardin
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1490
- LocalisationEichhoffen
- Construction1950
- Surface au sol434 m²
- Séjour65 m²
- Niveaux3
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Stationnement extérieur2
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse50 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageAérothermie, Bois, Gaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineOui


Détail des pièces
- Cuisine dînatoire40.24 m²
- Bibliothèque bureau20.34 m²
- Entrée12.17 m²
- Dégagement-hall9.59 m²
- Hall avec accès sur le jardin13.80 m²
- Lingerie4.97 m²
- Bibliothèque6.57 m²
- Salle à manger avec cheminée31.33 m²
- Salon avec accès à la véranda33.90 m²
- Véranda15.38 m²
- cellier atelier pool house24.33 m²
- Dégagement couloir19.89 m²
- Salle d'eau4.43 m²
- Chambre 1 avec salle de cinéma24.26 m²
- Chambre 2 avec placards intégrés14.33 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau18.30 m²
- Chambre 4 avec salle de bains privative21.81 m²
- Salle de bains12.94 m²
- Dégagement22.32 m²
- Chambre 526.26 m²
- Chambre bureau8.77 m²
Informations complémentaires
