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Belle maison ancienne avec dépendance et jardin

470 000

Maison à vendre, 8 pièces - Bœrsch
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Descriptif du bien

  • Surface : 152
  • Terrain : 462
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Au coeur du village, dans une rue calme abritée par les remparts, nous vous proposons de découvrir cette belle maison alsacienne de 1604.

Derrière son porche et sa cour pavée venez découvrir cette belle maison de 7/8 pièces avec sa dépendance de 90m² et son beau jardin arboré et clos.µ

La maison de 190m² sol  sur trois niveaux a été rénovée dans les années 1980 et suivantes (fenêtres, isolation, sanitaire, chaudière à pellets, dépendances, cour, jardin ...).

Au rez de chaussée vous trouverez :
  • Hall d'entrée
  • Cave à vin
  • Chaufferie (chaudière a pellets avec silo)
  • Buanderie
  • Atelier
Au premier étage se situe la partie habitation : 
  • Un double séjour très lumineux en L avec son poêle ancien en faïence de près de 45m² 
  • Une cuisine indépendante 
  • Une première chambre sur jardin de plus de 16m²
  • Une salle de bains 
  • Des toilettes

A l'étage le pallier dessert une grande chambre parentale avec dressing et trois chambres d'enfants.
Au dernier niveau se trouvent le grenier.


A l'extérieur, une belle dépendance de plain pied entièrement rénovée comprend :
  • Un atelier ou cave 
  • Un parking couvert
  • Une chambre avec salle d'eau et coin repas de plain pied
  • Une grande chambre avec salle d'eau à l'étage
  • Une pièce de 30m² à aménager à l'étage
Cette ancienne bâtisse a été rénovée dans le respect de la tradition en gardant un maximum d'authenticité; il faut prévoir des travaux pour finir de rendre toute sa beauté à cette maison.

Ce bien peut convenir à une famille mais aussi pour un usage professionnel ou pour des gîtes.

Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite.

Anne BOSSERT 0682380983 / Agence ALSACIENNE 0388080350

Les points forts du bien

  • Belle maison de caractère
  • Beaux volumes
  • Dépendances rénovée 54m²
  • Jardin arboré et clos
  • Possibilité activité pro et habitation
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2582
  • Localisation
    Bœrsch
  • Construction
    1604
  • Surface au sol
    191
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 81026. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €.

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