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Magnifique maison alsacienne rénovée

388 500

Maison à vendre, 8 pièces - Andlau 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 256
  • Terrain : 177
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
Située dans le cœur historique d'Andlau, à deux pas de l'Abbatiale et des chemins de randonnées, nous vous proposons de découvrir cette belle maison de ville alsacienne.

Vous serez séduits par la rénovation  et l'aménagement de cette bâtisse de 10/11 pièces de 256m² environ avec son annexe de 60m²

Très lumineuse, exposée principalement SUD/OUEST, elle offre de très beaux volumes ainsi qu'un espace vie de plus de 100m².

Dans la partie habitation qui s'organise sur trois niveaux et 197m² , vous trouverez :
- Une entrée
- Une pièce de vie de plus de 100m² avec cheminée, cadencée par des cloisons ouvertes en colombage et donnant accès à la belle terrasse hollandaise avec vue sur l'abbatiale et le vignoble ainsi qu'e vers la terrasse / jardin situé sur le haut de la maison
- Une chambre parentale avec dressing
- Une mezzanine/ bureau
- Une salle d'eau avec toilettes
-  Un second espace nuit avec trois chambres de belle taille, un large dégagement pouvant servir de bureau ou salle de jeux,
- Une salle de bains
- Un toilette
- Une buanderie
- Un espace détente avec jacuzzi
- Un atelier / cave

Au rez de rue, dans l'Annexe :
- Une grande pièce avec espace bureau
- Un espace cuisine équipée dînatoire
- Une salle d'eau avec toilettes
- Une chambre
- Une cave

Vous serez séduits par le charme et l'esprit "Loft Cosy" de cette maison de ville.

Cette maison offre aussi la possibilité de faire un gîte, d'avoir une habitation bi-famille ou intergénérationnelle ou une activité professionnelle grâce à l'annexe!


LES POINTS FORTS :
  • Aucun travaux à prévoir
  • Luminosité
  • Grand espace de vie
  • 4 chambres
  • Vue vignoble


Idéalement située, proche des commerces, des infrastructures scolaires et des axes routiers importants.

Visite virtuelle du bien sur demande

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite : Anne BOSSERT
06.82.38.09.83 / AGENCE ALSACEINNE 03.88.08.03.50


Les points forts du bien

  • Très lumineuse
  • Grand espace de vie
  • 4 chambres
  • Annexe ou Gîte TYPE f2
  • Vue
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2788
  • Localisation
    Andlau 67140
  • Construction
    1900
  • Séjour
    110
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • espace de vie
    110 m²
  • entrée
    6 m²
  • Chambre 1
    17.52 m²
  • Chambre 2
    17.41 m²
  • Chambre 3
    13.76 m²
  • Sdb
    6.36 m²
  • dégagement espace bureau
    24 m²
  • suite parentale sous les toits
    47 m²
  • cuisine
    9.15 m²
  • Sde
    5 m²
  • Annexe type F2
    58 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 107208. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370000.00 €.

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