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Maison ancienne bourgeoise

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Maison à vendre, 10 pièces - Heiligenstein
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Descriptif du bien

  • Surface : 162
  • Terrain : 300
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1

Au cœur du magnifique village viticole d’Heiligenstein nichée sur l’une des collines de la route de vins, nous vous proposons cette belle maison bourgeoise de 10 pièces datant du XVIIIème siècle. 

Cette maison de 162m² habitables comprend : 

- 1 belle entrée avec pierres apparentes, 
- 1 grande cuisine de plus de 15m², 
- 1 double séjour avec vue sur la plaine, 
- 4 chambres spacieuses, 
- 1 salle de bains et des toilettes. 

Les combles accessibles par un bel escalier en bois massif, sont entièrement aménageables ; Il est possible d’y développer une surface d’environ 120m² habitables en plus des 162m² déjà exploités. Des fenêtres existent déjà avec une vue splendide et totalement dégagée sur la plaine d’ALSACE.


A l’extérieur de la maison vous pourrez profiter d’une belle cour pavée et fleurie avec sa dépendance. 

La maison possède aussi un grand garage de près de plus de 65m² ainsi qu’une belle et haute cave en terre battue d’environ 80m². 

Cette maison peut aussi bien convenir à une grande famille qu’à une activité de chambres d’hôtes ou professionnelle avec ses grands combles et sa dépendance. 

Des travaux seront à prévoir : Fenêtres double vitrage, mise aux normes électriques, décoration cuisine et salle de bains, isolation des combles. 

Heiligenstein est situé à seulement 5 minutes d’Obernai et de Barr.

Je suis à votre disposition pour toutes questions ou pour une visite :  06.83.43.54.25. 

Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier notamment avec le service de chasseur immobilier.
Agence du Vignoble à votre service : 03.88.08.03.50 - 
36,  Grand Rue 67140 Barr
Toutes nos offres sur www.agencevignoble.fr

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Beaux volumes
  • Luminosité
  • Charme
  • Cour intérieure
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Heiligenstein
  • Construction
    1800
  • Séjour
    35
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Référence
    VM500

Détail des pièces

  • Entrée
    14.80 m²
  • Séjour / Salle à manger
    35.00 m²
  • Cuisine
    17.48 m²
  • Chambre 1
    15.74 m²
  • Chambre 2
    20.24 m²
  • Chambre 3
    14.00 m²
  • Chambre 4
    14.00 m²
  • Salle de bains
    8.00 m²
  • Grenier aménageable
    120.00 m²
  • Cave à vins
    81.00 m²
  • Garage
    67.00 m²

Informations complémentaires

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