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Magnifique appartement familial

254 400

Appartement à vendre, 7 pièces - Hochfelden
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Descriptif du bien

  • Surface : 160
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Ascenseur : Non

Dans un immeuble de caractère situé dans le cœur historique d'Hochfelden nous vous proposons de découvrir ce très bel appartement familial de 159 m².

Véritable coup de cœur pour cet appartement en DUPLEX rénové avec goût en 2015.

Très lumineux, exposé plein sud il offre de superbes volumes et de belles hauteurs sous plafond et se décomposé comme suit:

AU PREMIER NIVEAU vous trouverez:
- 1 entrée- vestiaire
- 1 petit salon de lecture  de 13 m² avec son bel escalier d'origine qui mène au second niveau
- 1 DOUBLE PIECE DE VIE  entièrement ouverte, exposée plein sud avec 3 grandes fenêtres
- 1 CUISINE OUVERTE AVEC ILOT CENTRAL entièrement équipée
- 1 large couloir
- 1 chambre avec DRESSING de plus de 21 m²
- 1 toilette séparé
- 1 salle de bains avec douche et baignoire

AU SECOND NIVEAU  vous trouverez 1 large couloir qui dessert:
- 1 chambre de 16 m²
- 1 chambre de 15 m²
- 1 chambre de 10 m²
- 1 salle d'eau avec toilettes
- 1 grenier-espace de stockage de 36 m²

En complément, au troisième niveau, l'aménagement du grenier de 56 m² est possible.

Vous serez séduits par le charme et l'esprit "cosy" de ce bel appartement

LES POINTS FORTSAucun travaux à prévoir, beaux volumes, luminosité, double vitrage récent, 4 chambres

Idéalement situé, proche des commerces, des infrastructures scolaires et de la gare (20 minutes en train de Strasbourg) nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien "coup de cœur"

Stéphane BOSSERT
06.83.43.54.25

AGENCE IMMOBILIERE DU VIGNOBLE
4 Grand Rue
67 140 BARR


Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Aucun travaux à prévoir
  • 4 chambres
  • Superbe pièce de vie
  • Beaux volumes
  • Duplex
  • Exposition plein sud
  • Petite copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1316
  • Localisation
    Hochfelden
  • Surface au sol
    171
  • Séjour
    53
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    5.54 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    21.35 m²
  • Petit salon
    13.16 m²
  • Séjour ouvert sur la cuisine
    52.00 m²
  • Toilette séparé avec lave mains
    1.92 m²
  • Salle de bains
    7.22 m²
  • Couloir-dégagement
    6.60 m²
  • Pallier
    8.50 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Chambre 3
    15.20 m²
  • Chambre 4
    10 m²
  • Salle d'eau avec toilettes
    2 m²
  • Grenier 1
    36.22 m²
  • Grenier plateau complet à aménager
    56.81 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 8983. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €.

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