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Local de restauration - Hypercentre - 133m²

4 200 € CC /mois

Immobilier pro à louer, 133 m² - Strasbourg
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Descriptif du bien

  • Surface : 133
  • Pièces : 4
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non

Local commercial, restauration possible, hypercentre proche cathédrale !

Nous vous proposons à la location ce local commercial, anciennement un restaurant d'une surface de 133m².
- Une salle de 47m²
- Une seconde salle avec bar de 19m²
- Une véranda de 13.8m²
- Une cuisine de 32.2m²
- Deux sanitaires séparés avec meuble-vasque
- Une cave au sous-sol

PAS DE DROIT AU BAIL
Des travaux sont à prévoir dont les aspects financiers peuvent être négociés.

Loyer annuel HT : 48 000€ soit 4 000€/ mois HT
Charges : 200€ (chauffage compris, eau froide, eau chaude, redevance des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 8 000€
Disponibilité de suite

Honoraires à la charge du preneur : 14 400€ TTC
Pour plus de renseignements et demande de visite : Margot ISSENHUTH au 07.78.24.72.92 ou au 03.88.08.03.50


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP112
  • Localisation
    Strasbourg
  • Construction
    1949
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui

Détail des pièces

  • Salle 1
    47 m²
  • Salle 2 avec bar
    18.8 m²
  • Véranda
    13.8 m²
  • Cuisine
    32.2 m²
  • WC 2x
    5.2 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 8938043. Provision sur charges 200.00 TTC €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8000.00 TTC €. Honoraires de 14400.00 € TTC à la charge du locataire

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