Stéphane BOSSERT
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Maison individuelle Dieffenbach-au-Val 200 m²

-Rare à la vente, au calme, très bien située.

-Environnement agréable dans un secteur très résidentiel, avec très peu de circulation, sans vis à vis.

-Exposition idéale au Sud - Ouest.

-Magnifique terrain de 27.66 ares plat en bordure de ruisseau. 

-Agréable à vivre cette maison sur 3 niveaux est très fonctionnelle et offre de multiples coups de cœur.

-Au rez de chaussée : Grande entrée,
-Vaste salon salle à manger ouverts par des baies vitrées offrant ainsi une vue exceptionnelle.
-Grande cuisine américaine équipée avec îlot central.
-3 Chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, toilettes indépendants avec lave mains.

-A l'étage, 
-Grande mezzanine (bureau...), distribuant 2 chambres spacieuses avec poutres apparentes, salle d'eau avec toilettes.

-En rez de jardin, immense salon avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse en bois. Salle d'eau, toilettes, lingerie, cave à vins, local technique, garage.

-Immense terrain, aménagement paysagé en cours.

-Maison entièrement rénovée avec gout par un architecte, offrant de belles prestations.
-Techniquement, isolation, chauffage, vitrage, électricité, sanitaires et second oeuvre totalement neuf.
-Système de récupération d'eau de pluie (citerne de 6000 litres).

-Dieffenbach au Val, occupe une position remarquable de l'avant Vallée de Villé, à 13.8 km de Sélestat, 34.2 km de Colmar, 50.9 km de Strasbourg.

-Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

-Vous souhaitez des renseignements, je suis joignable au 03 88 57 01 91 - 06 07 28 91 06.

-Gilles BEYER Immobilière de la Vallée.



 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière de la Vallée à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM246VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM246
VilleDieffenbach-au-Val 67220
SecteurDieffenbach au Val, Villé, Sélestat
TypeIndividuelle
Surface approximative200
Séjour45
Superficie du terrain2766 m² soit 27 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année2008   Neuf
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureMécanique poterie
AutresAccès handicapés
Cheminée
Système d'alarme
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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