Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Villa Villé 245 m²

Je vous propose à la vente cette belle maison habitable de suite en bordure de rivière, dans une rue non passante, au calme,
sans vis à vis se trouve à proximité immédiates des commodités villoises avec un beau terrain arboré de 1095 m²

Cette maison de style architectural chalet offre tous les conforts contemporains.(Portail électrique, interphone, double vitrage, chauffage central)

Ses beaux volumes 250 m² se partagent comme suit:

Rez-de-chaussée : 
- Entrée indépendante 
- Séjour lumineux 
- 3 autres pièces
- Toilettes indépendantes
- Buanderie
- Cave à vin 
- Chaufferie
- 4 places des garages 
1er étage : 
- Entrée spacieuse
- Immense séjour salle à manger en L, cheminée
- Cuisine
- Séjour accès plein pied terrasse
- Bureau 

2nd :
- 4 chambres 
- salle de bains, baignoire, douche, toilettes
- espace bureau

Combles.

L'avant de la maison est aménagé et arboré avec gout.

Sur l'arrière un jardin de courtoisie permet de profiter des extérieurs sans vis à vis.

Terrain plat clos de 1095 m² piscinable.

La réalisation d'un logement autonome est réalisable sur la base d'un 4 pièces entièrement indépendant, arrivées et évacuation d'eau présentes. Pour logement en location. Appartements d'amis. Locaux pour profession libéral.

Lumières, espace et gout agrémentent cette maison pleine de charme habitable de suite. 
A proximité du cente de Villé, de Sélestat, de Barr, à 1 heure de Strasbourg

Votre contact pour tout renseignement ou visite : Gilles BEYER au 06 07 28 91 06

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière de la Vallée à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM086VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM086
VilleVillé 67220
Charges350 € /mois
TypeVilla
Surface approximative245.00
Surface au sol265
Séjour40
Superficie du terrain1095 m² soit 10 a
Pièces7
Description des pièces • Salon - Salle à manger,
• Séjour ,
• Cuisine ,
• Bureau,
• Chambre 1,
• Chambre 2,
• Chambre 3,
• Chambre 4,
• Chambre 5,
• Bureau 1,
• Bureau 2,
• Bureau 3,
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1968   Récent
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toiture1968
AutresAccès handicapés
Cheminée
Interphone
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

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