Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Villa Barr 300 m²

499 200 €
499 200 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Lumineuse
  • Terrain plat et clos
  • Plain Pied
  • Grand terrain 14 ares
Dans un environnement résidentiel, nous vous proposons cette belle maison d'architecteplain pied de 10 pièces dont 5 chambres.

Bâtie sur un terrain clos et arboré de 14 ares constructibles, cette maison de près de 300m²  au style contemporain, est largement ouverte sur le jardin et offre de beaux volumes de vies très lumineux et surtout la possibilité de vivre de plain pied.

La partie habitation se décompose comme suit :
Au rez de chaussée, un beau hall d'entrée donne accès de part et d'autre à :

- La double pièce de vie "traversante" de plus 50m² avec sa cheminée.

- Une cuisine dînatoire.

Ces deux pièces ont un accès directe aux terrasses de la maison et au jardin.

- Deux chambres de taille moyenne avec leur salles d'eau privatives.

- Une chambre parentale.

- Une salle de bains avec douche et baignoire.

- Un cellier ainsi que de nombreux placards intégrés.

- Des toilettes avec lave mains.

Au premier vous trouverez :

- Trois grandes chambres.

- Une salle de bains.

- Un cellier.

- Une lingerie - buanderie.


Ce bien possède un sous-sol complet avec deux garages, plusieurs caves – chaufferie, buanderie ainsi qu'un appartement de 65 m² totalement indépendant avec une terrasse couverte donnant directement dans le jardin.

Ce logement peut servir pour une activité professionnelle – bureaux – atelier - gîte ou simplement pour accueillir les  amis de passage.

A l'extérieur, un beau jardin paysagé entièrement plat et piscinable avec une troisième terrasse abritée.

Cette maison peut aussi convenir à un investisseur souhaitant proposer 3 logements ou faire des bureaux un cabinet médical et des logements.

A moins de 5 minutes à pied de la gare,  du centre ville ou des écoles cette maison est idéalement placée.

Barr se trouve à 6 km d’Obernai, 20 km de Sélestat, 33km de Strasbourg, et 43 km de Colmar.

Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT 06 82 38 09 83 -Immobilière du Vignoble 03 88 08 03 50

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !  

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Attention nous vous accueillons à présent au 4 Grand Rue BARR.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR
N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

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VM1404VIGNOBLE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM1404
VilleBarr 67140
TypeVilla
Surface approximative300.00
Surface au sol320
Séjour52
Superficie du terrain1401 m² soit 14 a
Terrasse30
Pièces10
Description des pièces • Garages double, 40 m²
• Appartement 2 pièces, 65 m²
• Caves,
• Buanderie - chaufferie ,
• Double séjour, 50 m²
• Cuisine,
• Chambre 1 avec sde,
• Chambre 2 avec sde,
• Chambre Parents,
• Salle de bains,
• Toilettes avec lave mains,
• Cellier,
• Chambre 4,
• Chambre 5,
• Chambre 6,
• Salle de bains,
• lingerie buanderie,
• Cellier,
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC5
Epoque, année1980   Récent
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
ToitureBon état général
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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