Gilles BEYER
Négociateur Gilles BEYER
06 07 28 91 06


Carte T CPI67012018000027798
RCP GAN ASSURANCES
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Maison traditionnelle Illhaeusern 178 m²

Les points forts :
  • Prestations de qualité
  • Luminosité
  • Espace
  • Terrasse sud-ouest
  • Chaque chambre a son balcon
  • Aménagement extérieur
  • Calme
  • Environnement
Située dans un quartier résidentiel très calme dans un bel environnement, venez découvrir dans cette impasse cette belle maison. 

Construite avec des matériaux de qualité, sur un terrain bien entretenu de 8.69 ares cette maison vous séduira avec ses extérieurs, son agencement, et son côté fonctionnelle.

Avec de beaux volumes elle se compose au rez-de-chaussée :
- un salon séjour donnant sur une terrasse de 35m²
- une cuisine équipée et aménagée
- 1 chambre
- 1 bureau
- une salle de bains (douche, baignoire, double vasque)
- WC séparé avec lave mains et une fenêtre

Au premier niveau :
- une mezzanine avec accès à un balcon
- 2 chambres avec balcon également et surtout des rangements intégrés
- un espace dressing
- une salle de bains avec WC

Vide sanitaire accessible - une cave.

En plus, une dépendance avec garage, chaufferie, rangement, porte motorisée.

Chauffage au fioul, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Un puit foré  se trouve sur la parcelle.

Assainissement individuel.

Aménagement des extérieurs faits.

Plusieurs places de stationnement en extérieurs sont disponibles.

En bon état général, ne nécessite pas de travaux importants.


Pour plus de renseignements ou une visite, Gilles BEYER contact direct au : 03.88.08.03.50 Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Renseignements et visite,

Immobilière l'Alsacienne : 03 88 57 01 91., toutes nos offres sur agencevignoble.fr





Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 07 28 91 06 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1697VIGNOBLE
Sous compromis
RéférenceVM1697
VilleIllhaeusern 68970
TypeTraditionnelle
Surface approximative178.00
Surface au sol180
Séjour30
Superficie du terrain869 m²
Terrasse35
Pièces7
Description des pièces • Entrée sur séjour,
• Séjour - Salle à manger,
• Cuisine indépendante,
• Grande Chambre ,
• Bureau,
• Salle de bain - baignoire - douche - double vasques,
• Dégagement,
• Terrasse accès cuisine - séjour - bureau,
• Toilettes - lave mains - fenêtre,
• Mezzanine avec un balcon,
• Chambre 2 avec immenses rangements et avec son balcon,
• Salle de bains - baignoire - toilettes,
• Dressing,
• Chambre 3 avec rangements et avec son balcon,
• Vide sanitaire - cave,
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1991
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageAu sol
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Dépendance
Stationnement ext.3
IsolationMur doublé
ToitureTuiles plates doublées
PiscineNon
Taxe foncière287 €/an
Taxe d'habitation516 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 193
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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