Gilles BEYER
Négociateur Gilles BEYER
06 07 28 91 06


Agent immo indépendant
Carte T CPI67012018000027798
RCP GAN ASSURANCES
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Maison traditionnelle Illhaeusern 178 m²

359 700 €
359 700 €
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Les points forts :
  • Prestations de qualité, extérieurs bien entretenus, 4 chambres, garage, pas de travaux
Située dans un quartier résidentiel calme venez découvrir cette belle maison de famille des années 90. 
Construite avec des matériaux de qualité, sur un terrain bien entretenu de 9 ares cette maison vous séduira avec ses extérieurs, son agencement, et son côté fonctionnelle.

Avec de beaux volumes elle se compose au rez-de-chaussée :
- un salon séjour donnant sur une terrasse de 35m²
- une cuisine équipée et aménagée
- 2 chambres (dont une peut être aménagée en tant que second salon)
- une salle de bains (douche, baignoire, double vasque)
- WC séparé

Au premier niveau :
- une mezzanine avec accès à un balcon
- 2 chambres dont une avec balcon également
- un bureau attenant à une chambre et la salle de bains
- une salle de bains avec WC

Le sous-sol permet d'accéder à une cave.
En plus, une dépendance avec garage.
Chauffage au fioul, au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage.

En bon état général, ne nécessite pas de travaux.


Pour plus de renseignements ou une visite, Gilles BEYER contact direct au : 06 07 28 91 06 Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Renseignements et visite, Gilles BEYER. Immobilière l'Alsacienne : 03 88 57 01 91., toutes nos offres sur agencevignoble.fr





Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Ried à

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VM1697VIGNOBLE
Mandat N° 84508. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM1697
VilleIllhaeusern 68970
TypeTraditionnelle
Surface approximative178.00
Surface au sol180
Superficie du terrain869 m²
Terrasse35
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1991
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Dépendance
ToitureTuiles plates doubles
PiscineNon
Taxe foncière287 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 193
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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