Stéphane BOSSERT
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06 83 43 54 25


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Maison traditionnelle Dambach-la-Ville 170 m²

Les points forts :
  • 5 chambres, jardin, grand séjour, calme, lumière
Dans une rue calme en périphérie du centre historique du charmant village de Dambach la Ville sur la Route des Vins nous vous proposons cette spacieuse maison alsacienne à rafraîchir.

Implantée sur 6.34 ares au cœur du village cette maison s'organise autour d'un très beau jardin clos et arboré proposant jardin d’agrément, potager, terrasse, appentis et cabanon de jardin (possibilité de créer un garage).

Au rez de chaussée vous trouverez:
- 1 entrée
- 1 salon avec sa cheminée
- 1 salle à manger
- 1 cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin
- 1 salle à manger du quotidien pouvant faire office de bureau ou de chambre
- 1 salle d'eau et buanderie
- 1 toilette

Au premier étage vous trouverez 1 pallier desservant les pièces suivantes:
- 1 salle de bains
-1 dressing familial (ou chambre)
- 3 chambres 
- 1 grande chambre de plus de 40 m²

A l'étage supérieur vous trouverez un très beau volume de combles aménageables.

La cave est aménagée en caveau avec toilettes, espace cuisine et espace de réception pour les repas de famille.

Aucun travaux n'est nécessaire sur l'extérieur mais un rafraîchissement à l'intérieur est nécessaire (salle de bains, sols et revêtement muraux du 1er étage...) pour remettre la maison au goût de jour.

Idéalement situé sur la Route des Vins, Dambach la Ville est aussi à 9km de Sélestat, 18 km de Barr et 30 km de Colmar.

N'hésitez pas à nous contacter au 06.83.43.54.25 pour visiter ce bien.

Agence du Vignoble
Stéphane Bossert
06.83.43.54.25
36 Grand Rue
67 140 BARR
 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1012VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM1012
VilleDambach-la-Ville 67650
TypeTraditionnelle
Surface approximative170.00
Surface au sol180
Séjour45
Superficie du terrain634 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Bois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
ToitureBon état
AutresCheminée
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Agence Immobilière du Vignoble
36 Grand'Rue
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