Gilles BEYER
Négociateur Gilles BEYER
06 07 28 91 06


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Maison bourgeoise Barr 587 m²

Les points forts :
  • Bâtiment remarquable
  • Opportunité rare
  • Terrasse au cœur de Barr
  • Cour intérieur couverte
  • Esprit industriel

Au   cœur de Barr laissez-vous surprendre par cette maison alsacienne remarquable avec sa cour intérieur couverte, ses terrasses et son potentiel énorme.

 Cet ensemble constitue un équilibre rare entre le l’esprit typique de  l'ancien le confort contemporain et un esprit « Eiffel » avec sa structure couverte sur la cour intérieur.

 Grande cour, espace de stationnement, volumes, parquet ancien, poutres apparentes, matériaux de qualité sont autant d'éléments qui raviront les amateurs de rénovation et  de décoration.

 

 Située sur un terrain de 4.70 ares cette maison se décompose de la manière suivante:

 Au rez de chaussée:

- 1 Local commercial en 4 volumes

- très bonne situation avec vitrine

- accès (indépendant) sur rue commerçante

- 1 cave

-1 grand ancien atelier à aménager

 - 1 belle cour intérieure abritée par sa structure Eiffel !

-Garage / parkings

Au 1er niveau vous trouverez:

- accès indépendant sur palier avec rangements

- 1 logement 3/4 pièces avec sa terrasse, « véranda », cuisine avec cellier, salle de bain, wc individuels

- 2 grandes pièces à aménagées

-1 immense terrasse avec coursive abritée

 

  Au 2nd niveau vous trouverez:

- 1 dégagement

- 1 logement en duplex de 4/5 pièces, dont séjour avec cheminée, cuisine salle de bain, wc

- combles aménageables (en 3 volumes distincts)

- grenier

 

Enorme potentiel d’aménagement sur une base architecturale rare!

Aménagement possible pour projet de chambre d’hôtes, gîtes, logements – appartements en location...

 

Diagnostiques techniques et mesurage précis disponibles…

Surface Carrez Totale 587.72 m²

Surface Autre Totale  : 441.91 m²

 

Située à Barr, cette maison se trouve à 8.5km d’Obernai, 20.4 km de Sélestat, 33.7 km de Strasbourg, et 43.2 km de Colmar.

 

Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire visiter ce bien au 06 07 28 91 06

Agence Immobilière du Vignoble

36 Grand’Rue

67140 Barr

gillesbeyer@orange.fr

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 07 28 91 06 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM472VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM472
VilleBarr 67140
TypeBourgeoise
Surface approximative587.00
Surface au sol587
Superficie du terrain470 m²
Pièces8
Niveaux3
Salle de bains2
WC2
État généralA rafraîchir
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Bois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
ToiturePoterie mécanique
AutresCheminée
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : gillesbeyer@orange.fr