Stéphane BOSSERT
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Maison traditionnelle Andlau 100 m²

139 500 €
139 500 €
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Situé dans le typique et recherché village d'Andlau nous vous proposons cette charmante maison de village avec 2 grandes terrasses.

Dans une rue calme cette maison de 110 m² au sol lumineuse avec une vue dégagée ravira les amoureux de la nature et du vignoble

Composée de trois niveaux cette maison originale se décompose de la manière suivante:

Au rez de chaussée:
- 1 vaste hall d'entrée carrelé avec son escalier ancien
- 1 grande cave à vin avec terre battue au sol
- 1 buanderie avec carrelage au sol
- 1 atelier avec dalle béton
- 1 terrasse couverte avec vue dégagée

Au premier niveau : 
3 pièces entièrement décloisonnées dans un esprit loft avec poutres faisant office de spacieuses pièces de vie avec son poêle moderne
- 1 pallier avec accès sur la terrasse
- 1 terrasse
- 1 cuisine (à aménager) semi ouverte sur les pièces de vie
- 1 grande salle de bains avec toilette
- 1 chambre

Au second niveau : 
- 1 Chambre avec lavabo
  1 Comble aménageable pouvant faire office de 3ème chambre.

D'importants travaux ont été réalisés récemment notamment : la toiture-couverture, les sanitaires, l'électricité, l'isolation, les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage central gaz.

Située à proximité de Barr, petite ville privilégiée disposant de toutes les commodités nécessaires, scolarisation aisée des enfants, nombreux commerces, activités sportives, gare, axe autoroutier, etc...

Située à 7 minutes d'Obernai30 minutes de Strasbourg ou de Colmar.

Je suis à votre disposition pour vous proposer une visite de cette maison au 06.83.43.54.25 

Immobilière du Vignoble 
36, grand rue
67 140 BARR
03 88 08 03 50
www.agencevignoble.fr.


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM208VIGNOBLE
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
Vendu
RéférenceVM208
VilleAndlau 67140
TypeTraditionnelle
Surface approximative100.00
Surface au sol110
Séjour25
Pièces5
Description des pièces • Salon,
• Salle à manger,
• Cuisine à aménager,
• Salle de bains,
• Chambre 1,
• Chambre 2,
• Bureau-chambre,
• Buanderie,
• Cave à vins,
• Atelier,
• Terrasse couverte de 25 m²,
• Terrasse de 25 m²,
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1
État généralPetits travaux à prévoir
VueVerdure
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Toiturebon état
AutresCheminée
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

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