Océane ROHMER
06 12 29 09 44


Négociatrice
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Maison plain-pied Dambach-la-Ville 77 m²

197 950 €
197 950 €
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Les points forts :
  • Plain Pied
  • Environnement
  • Calme
  • Luminosité
  • Jardin

Situé dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons ce plain pied de 77,48 construite en 1968 sur un terrain arboré de 4,65 ares, dans une zone résidentielle.

Cette maison vous séduira par sa situation et son bel espace de vie lumineux ainsi que sa proximité des vignes.

Sur 2 niveaux, elle se décompose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée (niveau habitable) vous trouverez l’entrée qui dessert:

- un joli salon / séjour – salle à manger (traversant) avec un accès à une terrasse de 8 m² pour profiter des   belles journées ensoleillées

- une cuisine indépendante 

- des toilettes individuelles

- une belle chambre de 13,89 m²

- une chambre de 12,74 m²

- une salle de bains avec une baignoire sabot

 premier niveau:

- un grenier de 80.89 m²

Au sous sol (demi enterré - serait aménageable)

- une grande cave de 41,74 m²

- une cave de 23,18 m²

- une chaufferie 

- un local fioul

Le jardin est arboré.

Un garage individuel complète cette maison

La maison est idéalement exposée Sud – Ouest

la chaudière est récente et haute performance.

De belles perspectives d’aménagement, d’agrandissement pour ceux qui souhaiterait encore plus d’espaces.

Située à Dambach-la ville, Proche de toutes commodités (Gare/Collège à 5 minutes à pied) et des axes routiers, 

Dambach la Ville est idéalement situé sur la route des vins.

Pour toutes questions supplémentaires ou demande de visites, n'hésitez pas à nous contacter :  

-Immobilière du Vignoble-
Océane ROHMER
03 88 08 03 50 
4 rand Rue, 67 140 BARR


 


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 12 29 09 44 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1320VIGNOBLE
Mandat N° 75708. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM1320
VilleDambach-la-Ville 67650
SecteurVignoble
TypePlain-pied
Surface approximative77.48
Surface au sol156
Séjour26
Superficie du terrain465 m²
Terrasse8
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 5,89 m²
• Dégagement, 3,60 m²
• Cuisine, 10,37 m²
• Salle de Bains, 3,73 m²
• Wc, 1,70 m²
• Séjour, 25,56 m²
• Chambre 1, 12,74 m²
• Chambre 2, 13,89 m²
• Grenier, 80.89 m²
• Cave 1, 23,18 m²
• Cave 2, 41,74 m²
• Chaufferie, 9,01 m²
• Local Fioul, 4,59 m²
• Terrasse, 7.65 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1968
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
IsolationExtérieur
ToitureMécanique
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : gillesbeyer@orange.fr