Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Villa Neubois 150 m²

Les points forts :
  • Luminosité, espace, modernité, chaleur,
A 10 km de Sélestat, dans le charmant village de Neubois nous vous proposons cette extraordinaire maison alliant la chaleur du bois et des lignes architecturales contemporaines.

Implantée sur un terrain de près de 7.50 ares cette maison construite au printemps 2013 offre de splendides espaces ouverts et lumineux  répondant aux modes de vie actuels.

Au rez de jardin vous trouverez:
- 1 majestueux salon- salle à manger de plus de 50 m² avec une hauteur de 4.5 mètres en plafond cathédrale et doté de nombreuses baies vitrées et d'un poêle contemporain
- une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central entièrement aménagée et équipée
- 1 cellier
- 1 chambre parentale avec belle hauteur sous plafond
- 1 salle de bain moderne avec de beaux matériaux
- 1 toilette séparé

Sur ce même niveau vous trouverez une terrasse couverte de 20 m² idéale pour les repas entre amis en été

Au premier étage, l'étage des enfants, vous trouverez:
- 1 grande mezzanine faisant office de bureau de salle de jeux
- 2 belles chambres

Au rez de rue les espaces se décomposent de la manière suivante:
- 1 double garage avec porte sectionnelle et 4 places de stationnement extérieures
- 1 atelier
- 1 buanderie-lingerie (pouvant devenir une salle de bains)

Egalement 1 chambre complémentaire, 1 toilette séparé et 1 grand hall d'accueil

En complément cette maison offre une terrasse et un jardin  en accès direct depuis les pièces de vie.

Cette maison a de multiples atouts; très bonne isolation, consommation annuelle de bois  que de 5 stères, fenêtres en aluminium, volets en alu type stores vénitiens, etc...

Cette maison est située à 10 km de Sélestat, 7 km de Châtenois, 7 km de Villé, 30 km de Colmar et 50 km de Strasbourg

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour visiter ce bien au 06 83 43 54 25

Agence Immobilière de la Vallée
2, rue Louis Pasteur
67 220 VILLE

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière de la Vallée à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM740VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM740
VilleNeubois 67220
TypeVilla
Surface approximative150.00
Séjour50
Superficie du terrain748 m²
Pièces6
Description des pièces • 1 vaste séjour lumineux,
• 1 cuisine avec îlot central,
• 1 cellier et 1 buanderie,
• 4 chambres spacieuses,
• 1 mezzanine bureau,
• 1 salle à manger donnant sur la terrasse,
• 1 terrasse couverte,
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2013   Récent
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
AutresCheminée
Volets électriques
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

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