Magnifique ferme rénovée

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    Stéphane BOSSERT
    Négociateur Stéphane BOSSERT
    06 83 43 54 25


    Agent commercial
    N° RSAC 820634285
    RCP 181.273.970
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    Maison mitoyenne 2 côtés Lubine Villé - Saint Dié 199 m²

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    Les points forts :
    • Volumes
    • Luminosité
    Nous vous proposons cette magnifique ferme vosgienne rénovée prête à habiter.

    Située dans le charmant village de Lubine cette maison familiale entièrement rénovée en 2002 avec goût et de beaux matériaux.

    Bâtiment ancien avant sa rénovation cette maison offre aujourd'hui de beaux espaces lumineux répondant aux modes de vie actuels.

    Au rez de chaussée vous trouverez:
    - 1 vaste entrée
    - 1 grande pièce de vie avec son un poêle à bois
    - 1 salle à manger séparée (pouvant devenir chambre ou bureau)
    - 1 cuisine entièrement aménagée et équipée 
    - 1 salle de bains avec une grande douche et vasque 
    - 1 buanderie
    - 1 cave

    Ce rez de chaussée est carrelé sur toute sa superficie.

    Au premier étage avec parquet vous trouverez:
    - 1 immense séjour ouvert,
    - 2 grandes chambres 
    - 1 espace bureau
    - toilettes

    Ce bien est complété par un jardinet.

    Les espaces peuvent à l'occasion de travaux mineurs être redistribués en plusieurs autres chambres si nécessaire.

    A voir !

    Les petits plus de cette maison: double vitrage Bois, cuisine équipée, beaux volumes, esprit loft , électricité refaite, chauffage gaz récent, très belle rénovation. 

    Lubine est situé à 15 km de Villé et 20 km de Saint Dié.

    Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter cette maison au 06.83.43.54.25
    Agence Immobilière de la Vallée

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière de la Vallée à Villé

    N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM940VIGNOBLE
    Vendu
    RéférenceVM940
    VilleLubine 88490
    SecteurVillé - Saint Dié
    TypeMitoyenne 2 côtés
    Surface approximative199.27 m²
    Surface au sol212 m²
    Séjour44 m²
    Superficie du terrain205 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Rdc Séjour, 44.25 m²
    • Rdc Salle à manger, 19.08 m²
    • Rdc Cuisine, 10.61 m²
    • Rdc Salle de Bains, 13.81 m²
    • Rdc Buanderie, 16.41 m²
    • Etage salon - bureau, 50.86 m²
    • Chambre 1, 19.37 m²
    • Chambre 2, 16.55 m²
    • Mezzanine, 8.33 m²
    Chambres2   Possibilité d'en créer 2 autres minimum
    Niveaux3
    Salle de bains1
    WC2
    Epoque, année1859
    État généralEn bon état
    VueDégagée
    ExpositionSud
    ChauffageGaz
    En citerne
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    IsolationContemporraine
    ToitureTuile poterie mécanique bon état
    AutresCheminée
    Taxe foncière289 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 168
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 34
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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