Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
Conseiller Négociateur
06 82 38 09 83
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Maison individuelle Barr Vignoble, Barr , Centre Ville 90 m²

130 000 €
130 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation récente
  • Combles aménageables
  • Local commercial
Jolie maison alsacienne de ville située non loin de la place de l'hôtel de ville de Barr.
Cette maison à fort potentiel se décompose de la manière suivante:
Au rez de chaussée vous trouverez d'anciens locaux ou atelier pouvant devenir aussi des bureaux et composés de : 
- 1 local avec vitrines
- 2 espaces arrières avec caves  et courette à aménager.
 
Au 1er étage vous trouverez :
- Double séjour lumineux avec accès cuisine semi ouverte
- 1 cuisine équipée avec espace repas
- 1 salle d'eau avec wc
Au 2nd étage :
- 3 chambres 
- 1 salle d'eau avec wc.

Il est possible d'aménager encore les combles et d'y créer 2 chambres.

Des travaux importants ont été réalisés : ravalement de façade, isolation de la maison, fenêtres double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz…

Des travaux de rafraîchissement décoratif et de finitions sont à prévoir.

Située à Barr, petite ville privilégiée disposant de toutes les commodités nécessaires, scolarisation aisée des enfants, nombreux commerces, activités sportives, gare, axe autoroutier, etc...

Située à 15 minutes d'Obernai, 36 minutes de Strasbourg ou 39 minutes de Colmar.

Je suis à votre disposition pour vous proposer une visite de cette maison et vous accompagner dans votre projet immobilier, Anne BOSSERT 06.82.38.09.83. ou 03.88.08.03.50.

Immobilière du Vignoble - 36, grand rue - 67140 BARR.
Toutes nos offres sur : 
www.agencevignoble.fr.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM872VIGNOBLE
Mandat N° 56208. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €.
RéférenceVM872
VilleBarr 67140
SecteurVignoble, Barr , Centre Ville
TypeIndividuelle
Surface approximative90.00
Surface au sol87
Séjour26
Superficie du terrain75 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau2   Travaux d'évacuation à prévoir
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueVille
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationBa 13 + 100
ToitureTuiles plates
AutresInterphone
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Agence Immobilière du Vignoble
36 Grand'Rue
67140 Barr

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : gillesbeyer@orange.fr