Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Maison mitoyenne 2 côtés Barr 100 m²

Les points forts :
  • belle situation
  • proximite commerces
  • garage
  • Possiblité de 2 logements
  • Combles aménageables
  • Caves
Jolie maison alsacienne de ville avec Garage! 

Maison 6/7 pièces a fort potentiel, idéale pour une famille, un investisseur qui souhaite en faire plusieurs lots, ou une habitation et des bureaux ou un gîte!

Au rez de chaussée vous trouverez l'entrée générale desservant :
- deux pièces en enfilades avec salle d'eau et toilettes à rafraîchir, peut aussi servir d'appartement 2 pièces ou de bureau ou de gîte
- une buanderie
- une cave bétonnée et l'accès au sous-sol et à la cave en terre battue 
- un garage avec accès directe dans la maison.

A l'étage le large pallié dessert : 
- un beau séjour sur rue avec vue sur les vignes (Possibilité poêle ou cheminée)
- une cuisine meublée et équipée
- une salle de bains avec toilettes
- un bureau
- une grande chambre sur rue
- deux chambres en enfilades
- l'accès direct aux combles aménageables

Cette maison offre différentes possibilités car on peut tout réunir et ainsi avoir une maison avec 5 chambres et deux salles de bains ou faire deux voire trois logements en aménageant les combles.

Il est aussi possible d'utiliser les deux pièces du rez de chaussée pour une activité professionnelle ou un gîte!

La maison est saine et a toujours été entretenue et modernisée. Des travaux sont à prévoir.

Belle opportunité à saisir! 
 

Située à Barr, petite ville privilégiée disposant de toutes les commodités nécessaires, scolarisation aisée des enfants, nombreux commerces, activités sportives, gare, axe autoroutier, etc...

Située à 15 minutes d'Obernai, 36 minutes de Strasbourg ou 39 minutes de Colmar.

Je suis à votre disposition pour vous proposer une visite de cette maison et vous accompagner dans votre projet immobilier, 
03 88 08 03 50 
Immobilière du Vignoble - 36, grand rue - 67 140 BARR.
Toutes nos offres sur : www.agencevignoble.fr.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1300VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM1300
VilleBarr 67140
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface approximative100.00
Surface au sol150
Séjour20
Superficie du terrain118 m²
Pièces5
Description des pièces • CAVE, 20 m²
• ENTREE,
• GARAGE,
• CHAMBRE 1,
• CHAMBRE 2,
• SDE AVEC WC,
• SDB AVEC TOILETTES,
• CUISINE,
• SALON,
• BUREAU / PALLIER,
• CHAMBRE 3,
• CHAMBRE 4,
• CHAMBRE 5 / DRESSING,
• GRENIER AMENAGEABLE,
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1765
État généralA rafraîchir
VueRue
ExpositionNord
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée
Stationnement int.1   Garage
IsolationINTERIEURE
ToitureA REVOIR
Taxe foncière302 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 188
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : [email protected]