Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Maison mitoyenne 1 côté Colroy-la-Roche 100 m²

Située à Colroy la Roche cette maison ravira les amoureux de la nature et des grands espaces.

Cette maison dispose d'un très grand potentiel avec  100 m² habitables et une grange haute de 8 mètres sur trois niveaux de plus de 400 m² au total.

Sur un terrain de 10.60 ares avec une vue dégagée et à proximité de la forêt cette maison offre de multiples atouts.

Avec quelques travaux de rénovation cette maison comprend aujourd'hui:

Au rez de chaussée:

- 1 petit sas d'entrée
- 1 cuisine qui peut faire office de salle à manger
- 1 cellier
- 1 pièce à vivre spacieuse
- 1 salle de bain
- 1 toilette séparé
- 1 dégagement-rangement

Au 1er étage

- 1 pallier, chambre ou bureau
- 2 chambres complémentaires

Attenant à la maison avec un accès direct depuis la cuisine une grange sur 3 niveaux vient compléter ce bien avec un immense potentiel.

Sur le premier niveau de la grange on trouve aujourd'hui:
- 1 double garage
- 1 espace atelier
- 1 cave à vins

Dans le jardin on trouve une construction complémentaire de 40 m² pour y ranger les outils, mobilier de jardin et autres.

Des travaux de décoration sont à prévoir dans la maison mais la toiture a été refaite en 2003, les fenêtres (double vitrages PVC) et les volets ont été changé en 1990.

L'isolation est bonne classement DPE = C.

Cette maison peut être idéale pour une résidence secondaire.

Colroy la Roche est située à 15 km de Villé, 13 km de Schirmeck, 31 km de Sélestat ou 32 km de Saint Dié

Nous nous tenons à votre écoute pour toute question relative à ce bien et sommes à votre disposition pour vous le faire découvrir.

Agence Immobilière de la Vallée
2 rue Louis Pasteur
67 220 Villé
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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière de la Vallée à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM384VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM384
VilleColroy-la-Roche 67420
TypeMitoyenne 1 côté
Surface approximative100
Surface au sol100
Séjour20
Superficie du terrain1061 m² soit 10 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1850
État généralA rénover
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toitureen bon état
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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