Stéphane BOSSERT
Négociateur Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Maison mitoyenne 1 côté Barr 107 m²

Les points forts :
  • Beau terrain
  • 3 (ou 4) chambres
  • Belle pièce vie
  • Cuisine américaine
  • Piscine
Située dans un quartier calme et résidentiel de Barr nous vous proposons de découvrir cette belle maison bi-famille construite en 2003.

Implantée sur un terrain de 5 ares avec piscine cette maison se décompose comme suit:

Au rez de chaussée:
- 1 entrée avec placards intégrés
- 1 salle d'eau avec toilettes, douche et vasque
- 1 cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur le séjour
- 1 belle pièce de vie avec poêle à bois de près de 35 m² avec accès à la terrasse
- 1 accès direct depuis la cave et garage

Il serait possible facilement de créer une chambre au RDC (initialement prévu par l'architecte).

Au 1er étage vous trouverez:
- 1 palier
- 1 chambre de 10.45 m²
- 1 chambre de 12.79 m²
- 1 chambre de 15.47 m²
- 1 salle de bains avec baignoire et toilettes

Les combles de la maison pourraient être aménagés.

Au sous sol cette maison offre:
- 1 double garage de plus de 35 m²
- 1 buanderie
- des espaces rangement et de stockage

Un très beau jardin plat sans vis à vis et avec piscine complète ce bien à visiter!

Non loin des écoles, de la gare, des axes autoroutiers et de toutes commodités cette maison située à Barr capitale viticole d'Alsace et aussi à 8km d'Obernai, 20km de Sélestat, 30km de Strasbourg.

Je suis à votre disposition pour vous proposer une visite de ce bien:
Stéphane BOSSERT 06 83.43.54.25

Immobilier Alsacienne
Agence du Vignoble
4 Grand Rue
67 140 BARR
03 88 08 03 50

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1434VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM1434
VilleBarr 67140
TypeMitoyenne 1 côté
Surface approximative107.00
Surface au sol115
Séjour44
Superficie du terrain502 m²
Terrasse15
Pièces5
Description des pièces • Séjour lumineux avec accès à la terrasse, 35.00 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 9.57 m²
• Entrée avec placards intégrés, 9.45 m²
• Salle d'eau avec toilettes, 3.01 m²
• Dégagement, 2.39 m²
• Chambre 1, 18.77 m²
• Chambre 2, 15.34 m²
• Chambre 3, 11.95 m²
• Salle de bains, 9.83 m²
• Salle de jeux, 14.19 m²
• Cave 1, 12.76 m²
• Cave 2, 12.22 m²
• Garage , 35.10 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2003
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationContemporaine
ToitureMécanique
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineOui
16 m² en copropriété
Taxe foncière680 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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