Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Maison mitoyenne 1 côté Albé 150 m²

185 500 €
185 500 €
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Les points forts :
  • 5 chambres
  • environnement calme
  • garage
  • belle pièce de vie
  • proximité nature
Dans un environnement calme et proche de la nature nous vous proposons cette maison atypique de +/- 150 m² située à Albé dans le Val de Villé à 2 minutes de Villé avec jolie vue dégagée sur le vignoble

Implantée sur un terrain plat et clôturé de 7 ares cette maison est pleine d'atouts.

Cette maison originale se décompose de la manière suivante:

Au rez de chaussée
- 1 entrée avec vestiaire
- 1 beau salon
- 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central
- 1 accès depuis la cuisine à une jolie terrasse ombragée
- 1 accès à la cave

Au 1er 1/2 niveau on trouve:
- 1 pallier
- 1 belle chambre lumineuse
- 1 suite parentale avec chambre, salle d'eau et grands placards intégrés

Depuis la chambre parentale on peut accéder directement à la piscine extérieure.

Au 2nd 1/2 niveau on trouve:
- 1 chambre
- 1 espace dressing familial
- 1 espace bureau
- 1 salle de bains avec grande baignoire
- 2 belles chambres de plus de 20 m² chacune avec belle hauteur sous plafond.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste puisque nous trouverons 7 ares de terrain plat avec:
- 1 garage équipé pour voiture électrique
- 1 grand appentis
- 1 grange pour du stockage
- 1 verger
- 1 jardin d'agrément

Cette maison dispose également d'une piscine hors sol pour ravir les enfants lors des beaux jours.

Quelques  travaux sont encore à prévoir

Albé se trouve à 17 km de Sélestat, 12 km de Châtenois, 18 km de Barr, 35 km de Colmar et 52 km de Strasbourg

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison au 06.83.43.54.25

Agence de la Vallée
Stéphane Bossert
2, rue Louis Pasteur
67 220 VILLE
06.83.43.54.25



Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière de la Vallée à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1396VIGNOBLE
Mandat N° 77408. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM1396
VilleAlbé 67220
TypeMitoyenne 1 côté
Surface approximative150.00
Séjour30
Superficie du terrain701 m²
Terrasse15
Pièces6
Description des pièces • Entrée,
• Salon et salle à manger,
• Cuisine ouverte entièrement équipée,
• Suite parentale avec grands placards,
• Salle d'eau,
• Chambre 1,
• Chambre 2,
• Chambre 3,
• Chambre 4,
• Espace bureau,
• Espace dressing,
• Salle de bains,
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationBonne isolation
ToitureEn bon état
PiscineOui
Piscine hors sol installée en 2002
Taxe foncière860 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : gillesbeyer@orange.fr