Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Maison individuelle Barr Barr Obernai Piemont 150 m²

Les points forts :
  • Chambre et SDB au RDC
  • Grand jardin plat et arboré
  • Vue sur Château Andlau

Quartier calme, résidentiel et verdoyant pour cette maison familiale de 5/6 pièces sans vis-à-vis .

Implantée sur un beau terrain plat et paysagé de plus de 15 ares exposé principalement sud, cette maison classique à deux étages possède un sous-sol complet avec double garage ainsi qu'un grenier.

Construite en 1969, cette maison de 150M² offre de très beaux volumes intérieurs et de nombreuses ouvertures sur le jardin verdoyant ainsi que le château d’Andlau.

Avec une grande chambre parentale et une salle de bains au rez de chaussée, cette maison offre tous les atouts d'une maison de plain pied.

Elle se décompose de la manière suivante :

Au rez de chaussée :

- Un hall d'entrée avec cheminée et vestiaire

- Un double séjour ouvert sur la Véranda et le jardin exposé Sud

- Une cuisine dînatoire indépendante avec accès directe au balcon et à la véranda. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le double séjour,

- Une chambre parentale de plus de 21m²

- Une salle de bains et des toilettes séparées

 

A l'étage :

- Un grand palier

- Deux chambres spacieuses de 17 et 19m² possédant chacune son balcon

- Un bureau ou chambre amis

 

Au sous-sol :

Un double garage en enfilade de plus de 30m²

Une chaufferie, une buanderie et une cave...


Le jardin arboré et clos est idéalement exposé (sud/ouest) pour accueillir une belle piscine.

Depuis la terrasse comme la véranda de près de 13m² vous pourrez jouir d'une magnifique vue sur le château d'Andlau.

 

A 10/12 minutes à pied des commerces de premières nécessité et du centre historique, 15 minutes de la gare ou de la première grande surface.

Située à BARR, cette maison se trouve à 6 km d’Obernai, 20 km de Sélestat et 35 km de Strasbourg.

 

Je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien et vous accompagner dans votre recherche immobilière; Anne BOSSERT : 06.82.38.09.83 OU 03.88.08.03.50.

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM932VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM932
VilleBarr 67140
SecteurBarr Obernai Piemont
TypeIndividuelle
Surface approximative149.74
Surface au sol171
Séjour31
Superficie du terrain1578 m² soit 15 a
Balcon5
Terrasse13
Pièces11
Description des pièces • hall entree avec cheminée, 15.05 m²
• chambre rdc 1, 21.62 m²
• double sejour, 31.1 m²
• veranda de 1985 ALU, 12.72 m²
• chambre haut 2, 17.13 m²
• chambre haut 3, 19.83 m²
• Bureau / chambre haut, 8.78 m²
• sdb rdc, 6.91 m²
• toilettes rdc separees, 2.31 m²
• 3 caves / buanderie, 86.31 m²
• double garage, 29.22 m²
• cuisine, 17.37 m²
Chambres4
Niveaux4
Salle de bains1   Plus point d'eau dans une chambre à l'étage
WC1   Indépendant
Epoque, année1969   Ancien
État généralA rénover
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Bois
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   En enfilade
Stationnement ext.5
Toiturebon état
AutresCheminée
Taxe foncière835 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue Louis Pasteur
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