Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Maison individuelle Stotzheim Centre Alsace 180 m²

Les points forts :
  • Situation
  • Calme
  • Espace
Située dans le typique et recherché village de STOTZHEIM nous vous proposons cette charmante maison avec un beau jardin et sa jolie terrasse.

Dans une rue calme cette maison d'environ 200 m² au sol lumineuse avec une vue dégagée ravira les amoureux d'espace et de tranquillité.

Composée de trois niveaux cette maison originale se décompose de la manière suivante:

Au rez de chaussée:
- 1 entrée ouverte avec son escalier contemporain
- 1 grande pièce de vie avec sa cheminée
- 1 espace bibliothèque
- 1 espace bureau
- 1 wc indépendant
- 1 cuisine aménagée avec son cellier indépendant
- 1 atelier 

Au premier niveau : 
- 1 dégagement spacieux
- 1 suite parentale avec son dressing propre et son espace bureau donnant sur le jardin
- 1 grande salle de bains avec baignoire et douche, double vasque 
- 2 chambres
- 1 salle de jeux
- toilettes indépendants

Au second niveau : 
- 1 grand Comble aménageable 

A l'extérieur:
- 1 espace jardin arboré
- 1 terrasse couverte avec vue dégagée
  (accès plein pied jardin)
- 1 cave avec local technique (géothermie)

D'importants travaux ont été réalisés récemment notamment : la toiture-couverture, les sanitaires, l'électricité, l'isolation, les fenêtres en double vitrage bois et le chauffage central géothermie, aménagement de la terrasse.

(Les mesures sont temporairement indicatives)

Située à proximité de Barr, petite ville privilégiée disposant de toutes les commodités nécessaires, scolarisation aisée des enfants, nombreux commerces, activités sportives, gare, axe autoroutier, etc...

Située à 11 minutes d'Obernai28 minutes de Strasbourg ou 38 minutes de Colmar.

Je suis à votre disposition pour vous proposer une visite de cette maison au 06.07.28.91.06
Immobilière du Vignoble 
36, grand rue
67 140 BARR
03 88 08 03 50
www.agencevignoble.fr.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM700VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM700
VilleStotzheim 67140
SecteurCentre Alsace
TypeIndividuelle
Surface approximative180.00
Surface au sol188
Séjour46
Superficie du terrain315 m²
Pièces7
Chambres5   indépendantes
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1900   Récent
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToiturePoterie mécanique de 2009
AutresCheminée
Taxe foncière300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

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