Agence Immobilière du Ried

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Maison individuelle Sermersheim 114 m²

Les points forts :
  • Gros potentiel
  • Luminosité
  • Belle exposition
Située dans le beau village de Sermersheim, nous vous proposons cette charmante maison à rénover 5 pièces de 113m².

Elle se décompose de la manière suivante:

Au rez de chaussée vous trouverez:
- une belle entrée
- un vaste salon/séjour lumineux
- un coin salle à manger 
- une cuisine séparée
- une grande cave 

Au 1er niveau, vous trouverez: 
- 2 chambres lumineuses avec un magnifique parquet 
- 1 vaste chambre
- une salle de bain avec toilettes

Les combles sont entièrement aménageables, il est possible d'y développer un potentiel d'environ 100m². Des ouvertures y sont déjà présentent.

La maison possède également un grand garage de 34m² , et une belle dépendance esprit atelier/industriel d'une surface de 23m².

D'importants travaux extérieurs ont été réalisés en 2003, notamment un ravalement de façade, la mise en place de fenêtres PVC double vitrage, le changement de portail, la toiture entièrement refaite.

Des travaux intérieurs sont à prévoir. 

Sermersheim se situe à 6 Km de Benfeld, 13 Km de Sélestat et 33 Km de Strasbourg.

Je suis à disposition pour toutes questions supplémentaires, ou pour une demande de visite.

Immobilière l'Alsacienne
Agence du Ried

Anaïs Garcia 
06.40.38.32.70.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Ried à

N’hésitez pas à nous contacter au 03 88 08 03 50 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM924VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM924
VilleSermersheim 67230
TypeIndividuelle
Surface approximative113.91
Surface au sol193
Séjour29
Superficie du terrain253 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 4,72 m²
• Salle à manger, 11,15 m²
• Séjour, 17,63 m²
• Cuisine, 7,95 m²
• Débarras, 4,92 m²
• Chambre 1, 20,45 m²
• Chambre 2, 17,10 m²
• Chambre 3, 12,10 m²
• Salle de bain, 10,33 m²
• Dégagement, 12,48 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1948   Ancien
État généralA rénover
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Bois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationClassique
ToitureMécanique poterie en 2003
AutresCheminée
Taxe foncière280 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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