Stéphane BOSSERT
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Maison individuelle Saint-Pierre 160 m²

Les points forts :
  • maison spacieuse et lumineuse
  • aucun travaux à prévoir
  • chambre et sde rdc
  • 4 grandes chambres en tout
  • Jardin arboré et clos
  • Dépendance aménageable
Maison avec les atouts du plain pied!
Maison de 6/7 pièces dont une grande chambre et sa salle d'eau privative au RDC.

La maison est implantée sur un beau terrain plat entièrement clos de 4.10 ares.
 
Cette maison de village des années 30', rénovée de 160m², possède l'atout recherché de posséder une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne au rez de chaussée.
 
Au rez de chaussée :  
- Un double séjour traversant avec parquet massif d'environ 45m² avec accès à la terrasse
- Une cuisine entièrement équipée avec accès directe à la terrasse
- Des toilettes séparées
- Une salle d'eau avec douche italienne
- Une grande chambre de 20m² environ
- Un cellier / buanderie avec dalle béton et accès au garage,
- Une cave à vin en terre battue.
 
Au 1er étage : 
- Un grand palier avec espace bureau
- 3 grandes chambres de plus de 17m²
- Une salle d'eau avec toilettes séparées et dressing
 
Il est possible de rajouter une seconde salle de bains à ce niveau (ce que propose les photos d'aménagement virtuel).
 
Dans la dépendance, un garage double avec atelier et chaufferie équipé d'une porte automatique.

Enfin il est possible d'aménager l'étage de la dépendance ( Environ 50m²) pour en faire un gite ou un bureau.
 
A l'extérieur, une petite cour récemment pavée avec portail automatique donne accès au garage et au jardin situé à l'arrière de la maison.
 
Prestations de qualités / Travaux effectués au fil des années : Charpente et couverture, crépis, gouttières et zinguerie, isolation, électricité, salle de bains, cuisine, fenêtres, volets et porte d'entrée.
 
Saint Pierre se situe à 5 minutes de Barr et des axes autoroutiers ainsi qu'à 15 minutes d'Obernai et de Sélestat. 
 
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien , Stéphane BOSSERT 06 83 43 54 25 ou 03 88 08 03 50 et vous accompagner dans votre projet immobilier!
 
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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr

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VM1280VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM1280
VilleSaint-Pierre 67140
TypeIndividuelle
Surface approximative160.00
Surface au sol180
Séjour45
Superficie du terrain410 m²
Terrasse20
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2   RDC ET 1ER
WC2
Epoque, année1935   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureREFAITE EN 2000
AutresLocal à vélo
Portail motorisé
Taxe foncière410 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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