Stéphane BOSSERT
Négociateur Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Maison individuelle Saint-Martin 86 m²

238 500 €
238 500 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Exposition sud ouest
  • Proximité de la nature
  • Pas de travaux à prévoir
Située à Saint Martin, dans une rue en impasse nous vous proposons de découvrir cette ravissante maison à l'orée de la forêt.

Dans un environnement privilégié et calme, cette maison exposée sud-ouest est dotée d'un beau jardin arboré de 24 ares avec sa propre parcelle de forêt.

Elle se décompose comme suit sur 3 niveaux:

Au rez de chaussée vous trouverez:
- 1 entrée avec rangement
- 1 dressing
- 1 toilette
- 1 salle bains avec douche
- 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée
- 1 séjour de plus de 26 m² refait en 2010 avec sa belle cheminée et accès direct sur la terrasse.
(possibilité de créer une chambre au RDC)

Un bel escalier modernisé en 2017 nous permet d’accéder au 1er étage qui nous offre:
- 1 palier
- 1 toilette assez grand pour créer une petite salle d'eau
- 1 chambre exposée plein sud avec de grands placards dressing et un balcon plein sur
- 1 chambre de plus de 16 m²

Au sous sol vous trouverez:
- 4 volumes dont une chaufferie, une buanderie, un cellier avec un accès direct au jardin.

Les POINTS FORTS de cette maison:
- le calme, la nature environnante, un beau jardin, pas de travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite au 06.83.43.54.25

Stéphane BOSSERT
Agence de la Vallée

2, rue Louis Pasteur
67 220 VILLE







Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1619VIGNOBLE
Mandat N° 8848. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM1619
VilleSaint-Martin 67220
TypeIndividuelle
Surface approximative86.00
Surface au sol95
Séjour26
Superficie du terrain2408 m² soit 24 a
Balcon12
Terrasse20
Pièces4
Description des pièces • Cuisine, 9.90 m²
• Salon et salle à manger, 26.40 m²
• Salle de bains, 5.60 m²
• Dressing, 3.60 m²
• Enrée, 5.45 m²
• Chambre 1, 16.60 m²
• Chambre 2 avec rangements, 12.70 m²
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1   avec douche
WC2
Epoque, année1981   Récent
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   pour une voiture
Stationnement ext.2
IsolationIsolation extérieure en 2011
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière382 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 190
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 57
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

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