Stéphane BOSSERT
Négociateur Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Maison individuelle Reichsfeld 133 m²

208 650 €
208 650 €
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Les points forts :
  • beaux volumes
  • environnement calme
  • proximité de la nature
  • 2 chambres au RDC
  • potentiel d'agrandissement
  • grand garage
Nichée en plein coeur du vignoble alsacien nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison située sur la commune de Reichsfeld.

Implantée sur un terrain de 5.36 ares entièrement cloturé avec une belle exposition cette maison des années 1980 possède de beaux atouts et de beaux volumes

Au rez de chaussée nous vous proposons de découvrir:
- 1 spacieuse entrée
- 1 salon séjour lumineux ouvert sur 1 cuisine très récente entièrement équipée et aménagée
- 1 toilette séparé avec lave mains
-  2 chambres spacieuses
- 1 salle de bain offrant une douche et une baignoire

Au 1er étage vous découvrirez:
- 1 grand palier pouvant faire office d'espace bureau
- 1 chambre avec une seconde pièce en enfilade
- 1 salle d'eau à créer
- 1 grenier aménageable offrant une belle superficie

Possibilité de créer une 4 ème chambre

En plus de ces espaces d'habitation la maison propose un grand garage avec une grande hauteur sous plafond pouvant accueillir 3 voitures, une cave et un atelier.

Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer une visite de cette maison au 06.83.43.54.25

Stéphane Bossert
Agence Immobilière du Vignoble
4, Grand Rue
67140 BARR

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière de la Vallée à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM2064VIGNOBLE
Mandat N° 8917. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2064
VilleReichsfeld 67140
TypeIndividuelle
Surface approximative133.00
Surface au sol152
Séjour30
Superficie du terrain536 m²
Terrasse15
Pièces6
Description des pièces • Garage, 56.08 m²
• Cave, 19.93 m²
• Cellier, 15.36 m²
• Entrée, 6.46 m²
• Toilettes, 1.45 m²
• Salle de bains, 11.52 m²
• Séjour avec cuisine ouverte, 30.50 m²
• Chambre 1 au RDC, 14.06 m²
• Chambre 2 au RDC, 13.51 m²
• Palier bureau (16.36 m² au sol), 10.47 m²
• Salle d'eau à créer, 4.42 m²
• Chambre 3 (13.80 m² au sol), 9.15 m²
• Dressing (10.66 m² au sol), 6.02 m²
• Grenier à aménager (33.90 m² au sol), 19.45 m²
Chambres3   dont 2 au RDC
Niveaux3
Salle de bains1   avec biagnoire et douche
WC1   Indépendant
Epoque, année1980
État généralPetits travaux à prévoir
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   Grand garage
Stationnement ext.2
IsolationBonne isolation
ToitureEn bon état
Taxe foncière336 €/an
Taxe d'habitation492 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 67
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : [email protected]