Aude WOLFF
Négociateur Aude WOLFF
07 87 77 54 69


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Maison individuelle Provenchères-sur-Fave 109 m²

179 000 €
179 000 €
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Les points forts :
  • Situation
  • Luminosité
  • Travaux récents
  • Fort potentiel / Dépendance
Située dans le village de Provenchères-et-Colroy,  à mi-chemin entre Villé et Saint-Dié-des-Vosges, nous vous proposons cette maison rénovée de 109m².

Cette maison bien exposée saura ravir les amoureux de la nature avec sa vue sur les Vosges. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
- une entrée
- une cuisine indépendante équipée
- un séjour avec mezzanine
- une salle d’eau avec toilettes
- une buanderie / cellier

Au 1er niveau:
- une mezzanine
- 2 chambres
 
Ce bien possède également une dépendance, accolée à la maison, de 97m² à aménager ainsi qu’un abri pouvant accueillir une voiture.
A l'extérieur une seconde dépendance couverte permet de stationner deux voitures.

Les + de la maison:
- vue dégagée sur la montagne depuis les espaces de vie
- grandes dépendances
- maison bien entretenue : chauffe-eau électrique DeDietrich datant de février 2019, poêle à bois Godin dont l'entretien a été fait en avril 2019, toiture d'une des dépendances refaite en 2016.


Provenchères-et-Colroy se situe à 1 heure de route de Strasbourg et de Colmar, à 30 minutes de Villé et à 20 minutes de Saint-Dié.
Ce charmant village vosgien est pourvu de commerces de base : pharmacie, boulangerie, poste, etc...  Une gare est également présente au sein de la commune.


Nous nous tenons à votre disposition pour vous proposer une visite de ce bien au 03.88.57.01.91

Aude WOLFF
Agence Immobilière de la Vallée
2 rue Louis Pasteur
67 220 VILLE

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière de la Vallée à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 07 87 77 54 69 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1912VIGNOBLE
Mandat N° 88404. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM1912
VilleProvenchères-sur-Fave 88490
Charges164 € /mois
TypeIndividuelle
Surface approximative109.00
Surface au sol109
Superficie du terrain1224 m² soit 12 a
Terrasse12
Pièces4
Description des pièces • Entrée,
• Cuisine,
• Séjour cheminée,
• Salle d'eau,
• Cellier/ Buanderie,
• Mezzanine,
• Chambre 1,
• Chambre 2,
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1860   Ancien
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
IsolationEpaisseur des murs + laine de verre de 20 cm dans les combles
ToitureTuiles mécaniques en terre-cuite
PiscineNon
Taxe foncière275 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : [email protected]