Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
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06 82 38 09 83
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Maison individuelle Obenheim 113 m²

Les points forts :
  • 4 chambres
  • cheminée
  • grand séjour / salle à manger
  • terrain plat et picinable
  • maison plain pied
  • 30 min Strasbourg
Dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et situé en bordure de champs, nous vous proposons cette maison de Plain Pied avec de 5/6 pièces, le tout sur un terrain arboré et clos de plus de 9 ares. 

Idéale pour une famille cette maison de 115m² environ offre 4 chambres individuelles au rez de chaussée ainsi qu'un sous-sol complet et une dépendance.
 
A l'intérieur, vous trouverez d'un coté la partie vie et de l'autre la partie nuit :
- Une large entrée avec une porte sécurité en alu
- Un séjour avec cheminée donnant sur la salle à manger 
- Une salle à manger avec de grand placards intégrés et accès directe à la terrasse et à la cuisine. Il est possible de réunir cette pièce et le salon pour avoir une grande pièce de vie ouverte.
- Une cuisine aménagée
- Une chambre parentale avec placards intégrés
- 3 autres chambres de tailles similaires
- Une salle de bains
- Des toilettes séparées.


Puis au sous-sol accessible depuis la maison :
- Un garage double en enfilade
- Caves
- Une chaufferie ( chaudière fuel plus cheminée plus poêle à bois)

Les combles pourraient être aménagés. Le gaz est présent dans la rue.

À l'extérieur, un magnifique jardin plat arboré et clos de près de 8 ares piscinable avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. 
Le plus une dépendance pouvant servir de second garage pour deux voitures


Des travaux sont à prévoir je me tiens à votre disposition pour vous les détailler.


Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT : 06.82.38.09.83 / 03.88.08.03.50. Agence du VIGNOBLE.

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1124VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM1124
VilleObenheim 67230
TypeIndividuelle
Surface approximative113.00
Superficie du terrain917 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année19668   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Bois
Individuel
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Indépendante
Stationnement int.2   ENFILADE
Stationnement ext.5
Toiturebe nettoyée et fêtières remaçonnées
Taxe foncière510 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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36 Grand'Rue
67140 Barr

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : gillesbeyer@orange.fr