Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
Conseiller Négociateur
06 82 38 09 83
Biens similaires :
Partager

Maison individuelle Mittelbergheim Vignoble 213 m²

Rare maison vigneronne lumineuse pleine de charme très bien située au calme avec un beau jardin de 5.24 ares…

Superbe rénovation de qualité en 2014, un architecte  d'intérieur a accompagné les corps de métier.

Dans un des plus beaux villages de France: Mittelbergheim, nous vous proposons cette maison de 225 m² avec une cour pavée et un beau jardin en bordure de vignes…

Les grands volumes, les textures la décoration, mélangent un caractère ancien avec des aspects contemporains.( Pierre de taille, poutres apparentes, carreaux de ciment, tapisserie déco…)

 A l'intérieur vous trouverez :

En rez de jardin :

Une belle entrée avec des rangements,

Une chambre (ou bureau) avec une salle d'eau et des toilettes

Une buanderie chaufferie ainsi que deux grandes caves

Une salle de réception avec un mur en pierre de taille de 40 m² (environ)

Une "cuisine d'été" fonctionnelle  avec accès direct sur la terrasse en bois et le jardin.

 A l'étage :

Une très belle pièce de vie où les poutres de la charpente ont été conservées et sublimées

Une belle cuisine ouverte sur un espace repas avec une vue plongeante sur le vignoble

Un espace rangement.

2 belles chambres lumineuses

Une grande salle de bains avec douche et bains.

 Au second niveau :

Une suite parentale avec ses rangements intégrés (il est possible d'y installer une salle d'eau)

Un magnifique espace  en mezzanine ouvert sur le séjour

 

Cette maison originale et atypique a été rénovée avec beaucoup de goût, de finesse et des matériaux de qualité.  Aucun travaux à prévoir!

Cette maison pourra également permettre d'avoir une activité de gîte ou d'avoir un bureau en annexe.

Le jardin de 5.24 est clos, et donne accès à un sentier dans les vignes

La vue splendide depuis la maison et le jardin donnant dans les vignes viennent simplement sublimer le tout en exposition plein sud.

Techniquement, isolation efficace : diag en C, chaudière gaz à condensation, toiture et isolation récente, raccordement au réseaux local d'assainissement.

Mittelbergheim à proximité immédiate de Barr et d'Obernai, à 25 minutes de Strasbourg

Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT : 06.82.38.09.83. / 03.88.08.03.50. Agence du VIGNOBLE.

 Visite du lundi au samedi, le dimanche sur rendez-vous.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Toutes nos offres sur www.agencevignoble.fr

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM574VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM574
VilleMittelbergheim 67140
SecteurVignoble
TypeIndividuelle
Surface approximative212.90
Surface au sol250
Séjour46
Superficie du terrain524 m²
Pièces9
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1700   Neuf
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
ToitureTuiles plates poterie mécanique
AutresCheminée
Système d'alarme
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Agence Immobilière du Vignoble pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Agence Immobilière du Vignoble
36 Grand'Rue
67140 Barr

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : gillesbeyer@orange.fr