Océane ROHMER
06 12 29 09 44


Négociatrice
Carte pro CPI67012018000027798
AC ADC67012018000144457
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Maison individuelle Krautergersheim 80 m²

A KRAUTERGERSHEIM, au cœur de la capitale de la choucroute à proximité d'OBERNAI, nous vous proposons cette charmante maison sur un terrain de plus de 12 ares.


La maison d'environ  80m² habitable dispose d'un fort potentiel avec une possibilité de faire une extension. 

A l'intérieur vous pourrez découvrir :
- Un grand salon/séjour avec un poêle à granules et un accès direct sur la cour et le jardin de plain pied,
- Une cuisine aménagée avec accès à la cour,
- Une salle d'eau avec toilettes,
- un cellier

A l'étage, un pallier pouvant servir d'espace bureau et une chambre avec son beau plancher massif. Possibilité d'aménager les combles.

A l'extérieur une grande cour attenant au jardin exposé Sud/Ouest, vous trouverez également une  dépendance qu'il est possible d'aménager en un bien indépendant, et une autre dépendance d'environ 65m².
  
La maison est  bien entretenue.

Située à Krautergersheim, à 8km de Obernai, 22km de Strasbourg.

Pour toute questions supplémentaires ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter : Océane ROHMER 06.12.29.09.44 / 03.88.08.03.50.

Immobilière du Vignoble 

4, grand rue

67 140 BARR

agencevignoble.fr

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 12 29 09 44 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1283VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM1283
VilleKrautergersheim 67880
TypeIndividuelle
Surface approximative80.00
Superficie du terrain1281 m² soit 12 a
Pièces3
Chambres1
Niveaux2
Salle d'eau1   Douche
WC1
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Granulés
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4
IsolationContemporaine
ToitureRécente - Bon Etat
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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