Agence Immobilière du Vignoble
36 Grand'Rue
67140 Barr


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Maison individuelle Klingenthal 200 m²

Grande maison d'architecte contemporaine de 1997 dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain plat de 1079 m² en bordure de ruisseau. 

Cette maison se compose : 
Au rez-de-chaussée : 
- Une entrée avec placards. 
- Une cuisine indépendante équipée. 
- Une salle à manger avec accès terrasse. 
- Un vaste séjour avec baies vitrées et cheminée. 
- Des toilettes indépendants. 
- Une chambre offrant un accès sur balcon et sur salle de bains avec baignoire et douche. 

Un escalier en bois massif dessert le premier étage composé de : 
- Une chambre avec accès balcon. 
- Un dégagement. 
- Deux chambres. 
- Une salle de bains. 
- Des toilettes indépendantes. 

Au sous-sol, vous trouverez : 
- Une chaufferie. 
- Un cellier. 
- Un atelier. 
- Une grande pièce avec accès sur le jardin. 

Cette maison offre en plus : 
- Un grand garage. 
- 3 places de stationnement. 
- Une terrasse pavée. 
- Un jardin bien exposé clos et arboré. 

Cette maison est chauffée au fuel, équipée d'une chaudière wiessmann. L'installation électrique est récente. La maison est de bonne facture et constituée de matériaux de qualité. 

Klingenthal est un charmant village proche d'Ottrott, de Saint Nabor, de Mollkirch, situé à quelques minutes d'Obernai et à 30 minutes de Strasbourg. 

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 

Renseignements et Visite, Julien AVRIL 06 47 68 94 41. Immobilière du vignoble 03 88 08 03 50, toutes nos offres sur www.agencevignoble.fr 


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr

N’hésitez pas à nous contacter au 03 88 08 03 50 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM364VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM364
VilleKlingenthal 67530
TypeIndividuelle
Surface approximative200
Séjour28
Superficie du terrain1079 m² soit 10 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1997   Récent
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
Volets électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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