Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Maison individuelle Gertwiller Vignoble Barr 121 m²

Les points forts :
  • Terrain
  • Pas de vis à vis
  • Grande pièce de vie
  • Luminosité
Située dans le jolie village de GERTWILLER nous vous proposons cette charmante maison lumineuse avec son beau terrain de 8 ares plat et ses 2 dépendances.

Cette maison rénovée se décompose de la manière suivante:

Au rez de chaussée:
- 1 entrée 
- 1 grand séjour - salle à manger avec sa cheminée  
- cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot centrale et son bar, accès directe à la terrasse sud - ouest 
- 1 pièce (chambre - bureau)
- 1 grande salle de bain avec baignoire et douche, wc

Au 1er étage:
- Palier
- Chambre parentale
- 2 autres chambres
- Toilettes séparées avec lave mains

Au sous sol:
- un atelier 
- une cave en 2 parties

Une dépendance à rénover pourrait se transformer en cuisine d'été.

Une seconde annexe peut faire office de garage. (Cette dernière est à aménager).

Le terrain est plat et clos. Des aménagements extérieurs ont été réalisés,bassin, clôture . Accès par portail motorisé.

Des gros travaux ont été réalisés.

Située à proximité de Barr, Obernai, ville disposant de toutes les commodités nécessaires, scolarisation aisée des enfants, nombreux commerces, activités sportives, gare, axe autoroutier, etc...

Située à minutes de Barr, 11 minutes d'Obernai.

Je suis à votre disposition pour vous proposer une visite de cette maison au 06.83.43.54.25

Immobilière l'Alsacienne 
alsacienne.immo

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM828VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM828
VilleGertwiller 67140
SecteurVignoble Barr
TypeIndividuelle
Surface approximative121.20
Surface au sol131
Séjour48
Superficie du terrain800 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée,
• Séjour salle à manger ,
• Cuisine,
• Chambre 1,
• Salle de bains,
• Palier,
• Chambre 2,
• Chambre 3,
• Chambre 4,
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1924
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Bois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
IsolationContemporraine
ToitureRécente
AutresCheminée
Portail motorisé
Taxe foncière295 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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67220 Villé

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