Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
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06 82 38 09 83
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Maison individuelle Barr 145 m²

Les points forts :
  • 1 Sous sol
  • 1 jardin et une cour
SOUS COMPROMIS
Nous vous proposons cette superbe maison d’architecte de 145m² environ, construite en 2008 sur un terrain arboré avec piscine et sans vis à vis.

Résolument contemporaine, cette maison extrêmement lumineuse offre de beaux volumes à vivre.

Le séjour de 45m² (hors cuisine)est baigné de lumière du fait des larges baies vitrées à galandage et a un accès directe et de plain pied à la terrasse en bois, au jardin et à la piscine. 
La cheminée moderne y est installée en son centre ce qui permet d’en profiter depuis le salon comme le séjour. La cuisine dînatoire attenante et semi-ouverte est entièrement équipée sur mesure.
A ce niveau vous y trouverez également une entrée avec placards sur mesure, des toilettes avec fenêtre et l'accès au garage double.

A l'étage 3 très grandes chambres à coucher (13 à 27m²), un espace bureau ou lecture, une buanderie et une salle de bains avec douche baignoire et toilettes.

Les combles sont aménageables / double cave non cloisonnée de 40m² / vide sanitaire.

A l'extérieur un beau jardin arboré avec un espace jeux et une large terrasse de près de 100m² autour de la piscine enterrée ainsi qu'une cour gravillonnée devant le garage.
La piscine est chauffée par une PAC et nécessite 180€ de frais tout compris par an. 

Construction récente de 2008, très belles finitions, beaux volumes, luminosité et faibles charges feront de ce bien un endroit idéal pour vous y installer.

Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT : 06.82.38.09.83. / 03.88.08.03.50. Agence du VIGNOBLE

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr.

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N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM802VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM802
VilleBarr 67140
TypeIndividuelle
Surface approximative145.00
Surface au sol162
Séjour55
Superficie du terrain549 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux4
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2008   Récent
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Bois
Au sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationIntérieure 11cm
ToitureTBE - Tuiles plates
PiscineOui
8*4*3
Taxe foncière929 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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E-mail : gillesbeyer@orange.fr