Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Maison individuelle Barr 139 m²

367 500 €
367 500 €
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Les points forts :
  • Autonomie de plain pied
  • Grands volumes
  • Terrain plat
  • Sous-sol complet
En exclusivité, nous vous proposons cette belle maison contemporaine de 5/6 pièces dont 4 chambres et avec une autonomie de PLAIN PIED,  située dans une impasse.

Bâtie en 1979 sur un beau terrain plat de plus de 7ares cette maison de 150m² environ  vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes de vie autour de la cheminée et sa grande terrasse couverte donnant accès au jardin de près de 600m²...
 
A l'intérieur un hall d'entrée dessert :
- Un double séjour avec cheminée et accès directe à la terrasse et au jardin
- Une cuisine toute équipée avec espace bar ouverte sur le séjour
- Deux chambres offrant une autonomie de plain pied à la maison
- Une salle d'eau avec douche italienne et fenêtre
- Des toilettes
- L'accès au sous-sol de la maison.

A l'étage on découvre :
- Deux très grandes chambres de 25 et 20 m²
- Une pièce qui pourrait devenir une salle d'eau (toutes les arrivées sont en attente)
- L'accès aux combles isolés.

La maison possède aussi un sous-sol complet avec :
Un garage double en enfilade, un atelier, une chaufferie buanderie avec espace de rangement.

A l'extérieur, encore deux places de stationnement.

La maison a connu plusieurs phases de rénovations en 2008 puis 2015 : les propriétaires ont réalisé l'isolation extérieure de la maison, ainsi que celle des combles par projection; ils ont aussi changé toutes les fenêtres et volets en 2015.
 
La maison est en bon état général!
 
Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT au : 06.82.38.09.83. / Immobilière du Vignoble 03 88 08 03 50.

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

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VM1730VIGNOBLE
Mandat N° 8880. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM1730
VilleBarr 67140
TypeIndividuelle
Surface approximative138.96
Surface au sol150
Séjour41
Superficie du terrain703 m²
Pièces5
Description des pièces • PIECE DE VIE, 41 m²
• CHAMBRE 1 PARENT, 13.36 m²
• CHAMBRE 2, 9.96 m²
• SDE, 5.29 m²
• WC, 1.35 m²
• CHAMBRE 4, 20.52 m²
• CHAMBRE 3, 25.50 m²
• DEBARRAS POSS SDE, 4.56 m²
Chambres4   dont 2 RDC
Niveaux2
Salle d'eau1   douche
WC1   Indépendant
Epoque, année1979
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2   places
Isolationextérieure et combles
ToitureTuiles mécaniques isolée
Taxe foncière635 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 130
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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