Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Maison individuelle Barr 117 m²

351 750 €
351 750 €
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Les points forts :
  • Belle situation
  • Vue dégagée
  • Jardin plat
  • Pas de vis à vis
  • Combles aménageables
  • Maison lumineuse
  • Grand séjour véranda
A Barr, dans un quartier résidentiel non loin du centre ville et de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison 5/6 pièces avec jardin, sous-sol complet et combles aménageables.

Cette maison sans vis à vis, rénovée très récemment offre de belles pièces à vivre très lumineuses ouvertes sur le jardin et le vignoble.

D'une surface d'environ 120m² ce bien offre sur un même niveau :  
- 1 hall d’entrée
- 1 double séjour avec véranda chauffée et accès directe au jardin
- 1 cuisine
- 1 WC indépendant
- 1 salle de bains
- 1 chambre parents
- 1 seconde chambre de 15m².

Il est très simple de créer une troisième chambre sur ce même niveau. Un aménagement virtuel vous est proposé sur demande.

Au sous sol :
- 1 garage
- 2 caves
- 1 salle d’eau
- Des toilettes
- 1 atelier ou bureau
- 1 chaufferie - buanderie
 
Des combles aménageables de 120m² sol complètent le tout.
 
Cette maison offre une autonomie de plein pied!

D'importants travaux ont été réalisés récemment notamment : isolation extérieure, remplacement de toute les fenêtres, les sanitaires, l'électricité.

Située à Barr, petite ville privilégiée disposant de toutes les commodités nécessaires, scolarisation aisée des enfants, nombreux commerces, activités sportives, gare, axe autoroutier, etc...
Située à 15 minutes d'Obernai, 36 minutes de Strasbourg ou 39 minutes de Colmar.

Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT 06 82 38 09 83 -Immobilière du Vignoble 03 88 08 03 50

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !  

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1498VIGNOBLE
Mandat N° 8785. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM1498
VilleBarr 67140
TypeIndividuelle
Surface approximative117.27
Surface au sol117
Séjour53
Superficie du terrain941 m²
Pièces6
Description des pièces • Hall d'entrée, 15.30 m²
• Séjour - véranda, 53 m²
• Chambre parents, 15.89 m²
• Chambre 2, 14.77 m²
• Cuisine, 10.38 m²
• Salle de bains, 4.87 m²
• Atelier - bureau, 17.92 m²
• Buanderie - Chaufferie, 12.11 m²
• Garage, 25.12 m²
• Cellier, 23.7 m²
• Salle d'eau service, 5.56 m²
• Couloir, 5.47 m²
• Débarras, 4.49 m²
• Local Cuve, 9.05 m²
• Combles aménagables, 126.35 m²
Chambres2   poss 3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1960   Récent
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationExtérieure
ToitureMécanique poterie
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

Téléphone : 03 88 08 03 50
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