Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Maison individuelle Barr 142 m²

Les points forts :
  • Situation tres recherchée
  • Calme
  • Exposition
  • Terrain
  • Espace
  • Luminosité
  • Qualité des matériaux
Situé dans une impasse très résidentielle et très calme de Barr nous vous proposons de découvrir cette vaste maison Familiale avec de nombreux atouts et un très gros potentiel.

Implanté sur un terrain plat et clos de 10.97 ares avec un joli jardin cette maison construite en 1982 offre de beaux volumes qui se décompose comme suit:

Elle est située à proximité des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée).

Au REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 entée avec vestiaire
- 1 beau séjour exposé sud-est de plus de 35 m² avec poêle à bois et accès à la grande terrasse plein sud
- 1 cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur séjour)
- 1 bureau ou chambre
- 1 toilette séparé avec lave mains et fenetre

Au PREMIER ETAGE vous trouverez:
- 1 chambre de 24.06 m²
- 1 chambre de 19.55 m²
- 1 salle de bains avec douche et baignoire
- 1 toilette séparé avec lave mains et fenetre

Au SOUS SOL complet:
- 1 buanderie avec douche
- 2 larges garages avec portes motorisées
- 1 cave et une cave à vins
- 1 Chambre de 15.27 m² avec son point d'eau
- 1 toilette séparé

 Dans le jardin dans un Chalet  vous trouverez :
- 1 bibliothèque chauffée de 23.35 m²


La belle cour pavée et fermée offre plusieurs place de stationnement notamment sous l'appentis. Accès par portail motorisé.

Le terrain est entièrement plat paysagé et clos.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement (décoration, salle de bain, rénovation  du chauffage..) mais dispose d'un beau potentiel et d'une très rare situation !

Depuis la maison vous pouvez tout faire à pieds!

A proximité à pied de la gare,  du centre ville et des écoles cette maison familiale est idéalement située.

Située à Barr, cette maison se trouve à 6 km d’Obernai, 20 km de Sélestat, 33 km de Strasbourg, et 43 km de Colmar.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison Anne BOSSERT 06.82.38.09.83
Agence du Vignoble
Anne BOSSERT
36 Grand Rue
67 140 BARR
agencevignoble.fr

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1308VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM1308
VilleBarr 67140
TypeIndividuelle
Surface approximative141.68
Surface au sol206
Séjour35
Superficie du terrain1097 m² soit 10 a
Terrasse15
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 8.44 m²
• Cuisine, 12.78 m²
• Séjour, 35.12 m²
• Bureau, 9.14 m²
• Wc, 1.66 m²
• Dégagement, 5.38 m²
• Salle de bains, 6.41 m²
• Chambre, 19.55 m²
• Chambre, 24.06 m²
• Débarras, 2.08 m²
• Wc, 1.35 m²
• Buanderie, 5.80 m²
• Wc, 1.35 m²
• Dégagement, 7.29 m²
• Chambre, 15.27 m²
• Cave, 12.30 m²
• Cave, 5.97 m²
• Garage, 30.90 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC3
Epoque, année1982   Récent
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.6
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 512
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

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