Stéphane BOSSERT
Négociateur Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Maison individuelle Barr 155 m²

Les points forts :
  • Lumineuse
  • Espace de vie
  • Vue
  • Agencement des pièces
Située dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons cette superbe maison d'architecte de 155m² environ, construite en 1997 sur un terrain arboré de 6.52 ares.

Cette maison vous séduira par son originalité et ces beaux espaces de vie lumineux ainsi que sa vue exceptionnelle.

Sur 4 demi-niveaux, elle se décompose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée qui dessert:
- une belle chambre d'environ 19m² avec de grands placards et sa salle d'eau privative 
- des toilettes individuelles avec lave-mains
- et un accès au garage de plein pied

Le garage double de plein pied dispose également un grand grenier ou combles au niveau supérieur qu'il est possible d'aménager, un escalier ajouré permet d'y accéder.

Le hall d'entrée s'ouvre sur un demi niveau accueillant l'espace à vivre lumineux d'environ 50m²:
- un vaste salon / séjour avec un accès à une terrasse couverte de 11m²
- une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas et un accès à la seconde terrasse couverte de 13m² pour profiter des belles journées ensoleillées

A l'étage un palier distribue:
- une chambre avec placards de rangement 
- un espace bureau
- une salle de bains avec toilettes 

A un second niveau:
- deux autres avec placards de rangement

Au sous-sol vous trouverez:
- une buanderie
- l'espace chaufferie 
- une cave ainsi qu'un accès direct au jardin
- une terrasse couverte pavée 



La maison possède également une grande terrasse en bois donnant sur le jardin paysagé et aménagée avec un SPA.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, il est possible de pouvoir installer un poële à bois.


Située à Barr, cette maison se trouve à 8 km d’Obernai, 20 km de Sélestat, 33 km de Strasbourg, et 43 km de Colmar. Proche de toutes commodités et des axes routiers, Barr est idéalement situé.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 

-Immobilière du Vignoble-

Stéphane BOSSERT 06 83 43 54 25

4 Grand Rue, 67 140 BARR

03.88.08.03.50


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1180VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM1180
VilleBarr 67140
TypeIndividuelle
Surface approximative155.00
Superficie du terrain652 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1997
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationIntérieure
ToitureBE
Taxe foncière835 €/an
Taxe d'habitation1 221 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 172
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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