Stéphane BOSSERT
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Maison individuelle BARR 130 m²

Dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et situé au pieds des vignes,  nous vous proposons cette maison "Plain Pied" contemporaine de 5/6 pièces, le tout sur un terrain de près de 6 ares

Idéale pour une famille et/ou pour une personne ayant besoin d'un espace bureaux en annexe pour une profession libérale...
 
A l'intérieur, sur un premier plateau de 100 m² environ vous trouverez :
- Une entrée avec dressing
- Un séjour donnant sur le jardin 
- Une cuisine entièrement équipée, meublée avec espace repas et accès directe sur la grande terrasse exposée plein sud vers le jardin
- 2 grandes chambres de plain pied
- un espace bureau
- Une salle de bains avec fenêtre  
- Des toilettes individuelles 
 
Puis au rez de jardin : 
- 1 chambre ou bureau ou salle de home cinéma
- une salle d'eau avec toilettes
- une grande pièce chauffée pouvant servir de 4éme chambre ou de bureau avec son accès séparé pour une profession libérale
- une cave chaufferie / buanderie
- un caveau carrelé servant de salle de jeux
 
Les combles ont été isolés et sont aménageables, l'accès est déjà prévu ainsi que l'ensemble des tuyauteries qui ont été montées. Il est possible d'y créer encore une suite parentale.
 
À l'extérieur, un magnifique jardin plat arboré et clos de près de 6 ares principalement sur l'arrière à l'abris des regards, orienté plein sud, qui vous permettra de profiter de belles journées et soirées ensoleillées.

En plus 2 places de parking privatives avec possibilité d'installer un garage.
 
Chauffage central au gaz.  
Fenêtres double vitrage PVC avec volets Électriques
Nombreux travaux récents. 

Cette maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir ! 

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Pour plus de renseignements ou pour une visite, Stéphane BOSSERT : 06.83.43.54.25 / 03.88.08.03.50. Agence du VIGNOBLE.

Toutes nos offres sur www.agencevignoble.fr

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM750VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM750
VilleBARR 67140
TypeIndividuelle
Surface approximative130.00
Surface au sol130
Séjour18
Superficie du terrain583 m²
Pièces5   5/6
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1   rdc
Salle d'eau1   cave
WC2
Epoque, année1968
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.2   poss carporte
Toiturebe
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Agence Immobilière du Vignoble
36 Grand'Rue
67140 Barr

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : gillesbeyer@orange.fr