Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP Groupama
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Maison individuelle Barr 108 m²

274 500 €
274 500 €
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Les points forts :
  • Cachet et charme
  • Bel emplacement
  • Maison lumineuse
Nouveauté!
Dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, nous vous proposons cette jolie maison pleine de charme avec vue dégagée sur le vignoble Barrois!

Composée de 4/5 pièces sur 2 niveaux, cette maison des années 50' est construite sur un beau terrain arboré de près de 5 ares.

A l'intérieur vous pourrez découvrir au rez de chaussée :
  • Un hall d'entrée avec cage d'escalier
  • Des toilettes avec lave mains
  • Un double séjour traversant
  • Une cuisine simple avec accès sur jardin via véranda.

A l'étage grand pallier avec espace bureau dessert :
  • Des toilettes
  • 2 grandes chambres avec placards sur mesures
  • Une chambre enfants ou bureau avec grenier attenant (Possibilité d'agrandir cette chambre).

Au sous-sol vous trouverez :
  • Un  garage 1 voiture
  • 3 caves
  • 1  salle de bains.

La maison n'a connu qu'un seul propriétaire et a toujours été très bien entretenue!

Des travaux d'électricité, de fenêtres et peintures ont été réalisés en 2002.
La chaudière gaz a été installée en 2013.

Idéalement située à proximité de tout, cette maison vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le vignoble!

Les + : 
  • Maison lumineuse avec vue dégagée
  • Maison régulièrement entretenue 
  • Bon emplacement / Proximité Ecoles, vignes, commerces...
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT : 06.82.38.09.83. / 03.88.08.03.50. Agence du VIGNOBLE.Toutes nos offres sur www.agencevignoble.fr

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM2132VIGNOBLE
Mandat N° 8939. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2132
VilleBarr 67140
TypeIndividuelle
Surface approximative107.82
Surface au sol150
Séjour28
Superficie du terrain496 m²
Terrasse7
Pièces4
Description des pièces • Hall d'entrée, 7.31 m²
• Toilettes, 2.3 m²
• Séjour, 28.26 m²
• Cuisine, 9.72 m²
• Véranda, 6.19 m²
• Palier, 8.69 m²
• Toilettes, 1.5 m²
• Chambre enfant + 2.93 dressing grenier, 6.72 m²
• Chambre 2, 16.30 m²
• Chambre 3, 12.89 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1956
État généralA rafraîchir
VueVerdure
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière652 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 344
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 64
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

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