Stéphane BOSSERT
Négociateur Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Maison contemporaine Ottrott 143 m²

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Les points forts :
  • Quartier résidentiel
  • Proximité de la nature
  • Calme
  • Maison lumineuse
  • Aucun travaux à prévoir
Située à Ottrott dans un quartier résidentiel et privilégié nous vous proposons de découvrir cette superbe maison lumineuse et contemporaine SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir.

A l'orée de la forêt cette maison au calme implantée sur une terrain arboré de 7.28 ares avec PISCINE CHAUFFEE offre de nombreux atouts et a constamment été rénovée et améliorée

Construite en 1985 et rénovée entièrement depuis elle se décompose comme suit:

Au Rez de chaussée vous trouverez:
- Une belle entrée
- Un toilette avec lave mains
- Un TRIPLE SEJOUR avec une cheminé contemporaine installée en 2012 et jardin d'hiver
- Une cuisine indépendante dînatoire HAUT DE GAMME entièrement équipée et meublée rénovée en 2016
- Un Cellier et buanderie
- Un accès vers la terrasse plein sud rénovée en 2013

Au 1er étage la maison vous propose:
- 1 chambre avec vue panoramique avec placards
- 1 seconde chambre climatisée avec placards et penderie
- 1 troisième chambre
- 1 salle d'eau avec vue sur la forêt

Le sous sol quant à lui se décompose de la manière suivante:
- 1 double garage avec portes automatisées
- 1 chambre d'appoint avec salle d'eau et toilettes
- 1 atelier.

Le jardin très bien entretenu offre de belles perspectives de détente sur la plage autour de la piscine sans vis à vis, sur la terrasse avec accès direct à la maison ou sur l'espace pelouse.

Les GROS ATOUTS DE LA MAISON:
quartier calme et bourgeois, maison lumineuse, rénovée, 3-4 chambres, beau jardin, piscine, cuisine neuve.

Nous nous tenons à votre disposition au 06.83.43.54.25 pour vous proposer une visite de cette belle demeure.
Agence du Vignoble
Stéphane BOSSERT
06.83.43.54.25

4, Grand rue
67140 BARR





Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1612VIGNOBLE
Mandat N° 8844. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM1612
VilleOttrott 67530
TypeContemporaine
Surface approximative143.00
Surface au sol160
Séjour49
Superficie du terrain728 m²
Pièces6
Description des pièces • Salon, 32.01 m²
• Salle à manger, 17.57 m²
• Entrée, 5.30 m²
• Cuisine Dînatoire, 15.28 m²
• Cellier, 2.03 m²
• Jardin d'hiver, 4.41 m²
• Chambre 1 climatisée, 9.69 m²
• Chambre 2, 11.35 m²
• Chambre 3, 12.36 m²
• Salle d'eau, 6.33 m²
• Chambre d'appoint avec cabinet de toilette, 15.60 m²
• Garage 1, 25.26 m²
• Garage 2, 23.10 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1985   Récent
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
IsolationBonne isolation
ToitureBon état
PiscineOui
7m sur 3.5m chauffée
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 330
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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