Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
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06 82 38 09 83
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Maison contemporaine Mittelbergheim 230 m²

Les points forts :
  • vue plongeante sur les vignes
En Exclusivité, dans le splendide village de Mittelbergheim, nous vous proposons cette belle maison contemporaine et surtout très lumineuse de 9 pièces dont 6 chambres, située au bord de l'un des plus beaux vignobles classés… 

Bâtie sur un beau terrain arboré et potagé de près de 7 ares, cette maison avec son sous-sol complet est très lumineuse et fonctionnelle; elle possède en outre une chambre et une salle de bains au rez de chaussée. 

A l'intérieure vous pourrez découvrir depuis le hall d'entrée :
- une salle à manger de plus de 30m² avec parquet massif, 
- un bureau avec vue directe sur els vignes et la plaine, 
- une première chambre  à coucher avec parquet, 
- une salle de bains
- des toilettes suspendues avec fenêtre et lave mains, 
- une cuisine semi ouverte, 
- un grand séjour avec accès directe à la grande terrasse en bois protégée par son store électrique et au jardin;

Un superbe escalier en bois massif nous mène ensuite sur le large pallier aménagé en coin lecture et desservant : 
- une "master bedroom" avec dressing sur mesure
- 4 chambres à coucher dont une de plus de 20m² avec vue plongeante sur le vignoble, 
- une belle salle d'eau avec rangements, 
- un accès fixe aux combles isolés et en partie aménageables. 

La maison possède aussi un sous-sol complet avec un double garage, deux pièces de rangement dont une carrelée avec accès au jardin, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave à vins. 

La maison est très bien entretenue et régulièrement améliorée  avec des matériaux de qualité notamment avec l'installation en 2010 d'une chaudière à pellets très économique (1300 euros de chauffage et d'eau chaude à l'année pour 230m²). 

La vue splendide depuis la maison et le jardin donnant dans les vignes viennent simplement sublimer le tout! 

Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT au : 06.82.38.09.83.  
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !  
Renseignements et Visites, Anne BOSSERT 06 82 38 09 83 -Immobilière du Vignoble 03 88 08 03 50.
Toutes nos offres sur www.agencevignoble.fr 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM862VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM862
VilleMittelbergheim 67140
TypeContemporaine
Surface approximative230.00
Superficie du terrain681 m²
Pièces9
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1998   Récent
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffageGranulés
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationBONNE
ToitureNEUVE
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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